Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Аренда квартиры

Добрый день!Подскажите,что нужно знать наймодателю,если буду сдавать квартиру людям с детьми 5 ,6 лет?И ещё вопрос - через какое то время нарушается договор найма со стороны нанимателя,я наймодатель вынуждена выселять, я не буду нарушать права ребёнка?

21 апреля 2015, 08:35, Светлана, мкр. Сходня

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Светлана!

Подскажите, что нужно знать наймодателю, если буду сдавать квартиру людям с детьми 5 ,6 лет
Светлана

Нужно составить договор найма с указанием срока договора найма и условиями его возможного досрочного расторжения (к примеру, при просрочке оплаты более чем на 15 дней более чем один раз).

Обязательно укажите, что договор может быть продлен только с согласия наймодателя и у нанимателей нет преимущественного права на заключение (продление) этого договора и они обязуются по окончанию договора освободить занимаемое ими жилое помещение.

Обязательно составьте приложение к договору найма, о состоянии квартиры — наличие мебели, бытовой исправной техники, санитарного оборудования, состоянии стен и т.д. Где есть дети- есть шанс порчи и мебели и обоев, к примеру. Хорошо бы зафиксировать это на фото (с выставлением даты снимков), чтобы при выселении жильцов не было споров типа «да это всё так и было».

я не буду нарушать права ребёнка?
Светлана

Нет, потому что договор найма срочный и это заведомо известно родителям детей.

21 апреля 2015, 08:47

Светлана

Клиент, мкр. Сходня

Огромное спасибо.

21 апреля 2015, 08:49

Похожие вопросы

1200 ₽

Вопрос закреплен

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

Вчера в 20:32, вопрос №4100033, ид, г. Братск

4 ответа

1000 ₽

Налоговое право

Размышляю о покупке майнинг фермы на ооо и поставить ее в хостинг, а сами аппараты сдать в аренду на ИП что бы налог платить меньше, но счет за электричество буду оплачивать с ООО

Добрый день ! Размышляю о покупке майнинг фермы на ооо и поставить ее в хостинг , а сами аппараты сдать в аренду на ИП что бы налог платить меньше , но счет за электричество буду оплачивать с ООО. Дайте консультацию или совет , как правильно выстроить схему работы что бы налоговая при проверки не было к чему докопаться !!!!

25 апреля, 16:13, вопрос №4098534, Иван, г. Краснодар

1 ответ

Все

Был заключен договор аренды с собственником где он прописал

Был заключен договор аренды с собственником, где он прописал, что если квартиросъемщик съезжает ранее 12 месяцев, то залог не возвращается. Кроме случаев непредвиденных обстоятельств. Квартиросъемщик получил серьезную травму связанную со здоровьем. И уезжает на операцию и реабилитацию в другой город. Является ли данная ситуация непредвиденным обстоятельством и можно ли вернуть деньги. Собственник отказывается возвратить.

25 апреля, 12:50, вопрос №4098188, Екатерина,

1 ответ

ДТП, ГИБДД, ПДД

Взяла в аренду автомобиль, арендодатель сказал что страховка ОСАГО есть она электронная и то что он мне её

Взяла в аренду автомобиль, арендодатель сказал что страховка ОСАГО есть она электронная и то что он мне её скинет в будний день, я согласилась, он мне скинул её, спустя три дня, в страховке не достоверный вин номер одна буква недействительна, и номер регистрации полиса не существует, что мне теперь делать, мне скинули подделку, как мне вернуть авто и деньги за аренду

24 апреля, 19:17, вопрос №4097390, Любовь, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Можно ли доверять данному арендодателю или это мошенничество?

Здравствуйте. Хотим снять в аренду квартиру. У арендодателей на руках Договор социального найма жилого помещения, они там прописаны, но собственниками не являются. Договор аренды составлять отказываются, точнее, сказали, что от руки его напишут, и платить за квартиру только наличными. Можно ли доверять данному арендодателю или это мошенничество?

24 апреля, 14:16, вопрос №4097037, Валерия, г. Москва

1 ответ