Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Здравствуйт! Хочу продать
квартиру,которая была подарена матерью при жизни. Есть покупатель,мои шаги чтобы меня не обманули? Заранее большое спасибо за ответ
Здравствуйте.
Продавец квартиры несет минимальный риск при продаже недвижимого имущества.
Какая форма расчета у Вашего Покупателя? (наличные, ипотека, сертификат). От данного факта будет зависеть совет, который можно Вам дать.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Эльвира, оформите договор купли-продажи квартиры + передаточный акт (все в 3-х экз.), образец возьмите в интернете, в договоре укажите цену продажи. Берете все, + свид. о собственности, договор дарения, паспорта и с покупателем в Росреестр. Он оплачивает госпошлину — 2 тыс. руб., оплачивает он от себя. Расчет сделайте прямо в Росреестре, напишите расписку о получении денег. И сдавайте документы в Росреестр, через 2 недели новый собственник получит свид. (ваше присутствие тоже надо). И все.
Здравствуйте Эльвира! Все вопросы по поводу предстоящей сделки с жилой недвижимостью последовательно обсуждаются между участниками сделки при совершении юридически значимых мероприятий: анализ документов, обсуждение существенных условий сделки и других условий, которые стороны считают существенными, цена, порядок и способ расчетов по договору. Ваша задача максимально выгодно продать объект недвижимости и получить денежные средства. Настоятельно рекомендую доверить решение всех вопросов специалисту в первую очередь для защиты Ваших интересов при подписании Предварительного договора, Соглашения о задатке и основного договора купли-продажи. При необходимости можете обратиться индивидуально к юристу в чат. В таком случае Ваши риски будут минимизированы. Надеюсь мой ответ Будет полезен, удачного дня
Эльвира, обратите внимание что если в договоре указано что с вами рассчитались до подписания договора, то с вами должны рассчитаться до подписания договора. Если вам деньги в данном случае не передали такой договор подписывать не рекомендую. Если в договоре указано что денежные средства или оставшаяся часть денежных средств по договору вам будет передана или перечислена на счет в банке после подписания договора или перехода права собственности, то пока денежные средства вам не будут перечислены, квартира у вас будет в залоге (ипотека в силу закона). Желаю удачи!
Скажите,а если открыть счет в банке?
Сначала должны поступить деньги правильно, потом переоформление? Извините если глупые вопросы, первый раз с этим сталкиваюсь
Можно открыть счет, можно банковскую ячейку, как вы договоритесь с покупателем. Это исключительно между вами.