8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наследование ипотечной квартиры, опека и т.д

Добрый день!

Помогите, пожалуйста, разобраться!

Ситуация следующая: есть семья - муж, жена, дети - 18 лет и 8 лет (от первого брака женщины). Женщина по болезни умирает.

Наследники - муж и дети 18 и 8 лет.

Наследство - ипотечная квартира, приобретенная в период брака, но по кредитному договору оформлена в собственность (100%) на мужа и автомобиль.

Нотариус вынес решение, что каждый наследник получает долю и машины, и долю ипотечной квартиры (где мужчина является 100% собственником и выплачивает кредит).

Автомобиль мужчина хочет полностью оформить на себя и готов выплатить каждому ребенку денежную компенсацию из расчета доли каждого от стоимости машины ( 18- летнему - наличными, 8- летнему открыть банковский счет, документы представить в органы опеки).

А как быть с квартирой? И может ли ипотечная квартира быть предметом наследства, если умершая не имела доли собственности в ней при жизни?

Показать полностью
, Вита, г. Москва
Марина Кизилова
Марина Кизилова
Юрист, г. Подольск

Несмотря на то, что квартира оформлена на одного из супругов, она является их совместной собственностью. После смерти жены должна быть выделена ее супружеская доля во всем супружеском имуществе и уже она будет составлять наследственную массу и наследоваться мужем и детьми, а если есть еще и родители, то и ими. Выплачивание долга по ипотеке тоже должно быть разделено между принявшими наследство пропорционально принятой доле, но в рамках стоимости принятого имущества.

0
0
0
0
Вита
Вита
Клиент, г. Москва

Марина, спасибо за ответ!

а как быть, если дети не захотят участвовать в этой ипотеке? у них просто нет на это денег. Может ли быть ими оформлен отказ от доли и ипотеки?

Вита

Вита, Юлия уже ответила на Ваш вопрос. Хочу добавить, что отказаться от наследства можно только в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

0
0
0
0
Юлия Разыграева
Юлия Разыграева
Адвокат, г. Москва

Добрый день, после смерти наследодателя переживший супруг наследует половину квартиры (супружескую долю). Остальная 1/2 доля делится между супругом, детьми в равных долях. Долги по ипотеке распределяются между наследниками пропорционально полученным долям. Наследники могут отказаться от долгов только при отказе от наследства полностью. При отказе от наследства не допускается частичный отказ, т.е. отказываться нужно от всего полагающегося имущества. Совершеннолетняя дочь может отказаться от наследства самостоятельно, несовершеннолетняя — только с разрешения органов опеки и попечительства. При отказе от наследства все имущество перейдет к отцу и он будет плательщиком по ипотеке. Тогда ему не придется выплачивать компенсацию детям за автомобиль. После переходя имущества к нему, он может подарить доли в квартире детям (прописать, что после погашения задолженности по ипотеке доли переходят детям в собственность (обещание дарения)).

Удачи.

1
0
1
0
Вита
Вита
Клиент, г. Москва

Спасибо, Юлия!

Похожие вопросы
2400 ₽
Тендеры и закупки
От начала и до конца выполнения работ, заключения договора и тд, компания КИТ (исполнитель) взаимодействовала
Вопрос, связанный с выполнением и ответственностью строительных работ. Коммерческая Компания «КИТ» (исполнитель) заключила договор на выполнение работ по прокладке кабеля с другой коммерческой компании «Салют» (заказчик). Все работы выполнены, ничего не сломалось, все ок. Компания «Салют» получила данный контракт в рамках какого-то тендера рамочного (не смогу точно сформулировать) от бюджетной организации, и, соответственно, передала выполнение данных работ по субподряду компании «КИТ». В настоящее время у бюджетной организации есть претензия к компании «Салют», якобы связано с завышенной расценкой. Предмет и суть претензии может быть другой, пока это неизвестно, т.к. связи с заказчиком сейчас нет. В настоящее время на основании заявления, поступившего в правоохранительные органы осуществляется проверка в рамках которой у компании Салют изъяли документы из офиса. Вопрос, могут ли притянуть в данную проблему компанию «КИТ», и в случае если будет уголовное дело то могут что то повесить на КИТ? От начала и до конца выполнения работ, заключения договора и тд, компания КИТ (исполнитель) взаимодействовала исключительно с Салют (заказчик), в договоре также другие компании или заказчики указаны не были. Все работы в полном объеме выполнены согласно договорам.
, вопрос №4118346, Руслан, с. Красноярск
Наследство
И возможно ли как то закрыть эти долги связи со смертью мамы?
Добрый день , ситуация следующая мама умерла 3года 2 месяца назад у нее имеются долги ФССП общей суммой 200тр ( один 132тыс и 3 почти равные 70ти тыс рублей) у мамы в собственности гараж ( она на него вступила в наследство от своей мамы , через 10 лет после ее смерти ) как только она вступила в наследство то сразу же поставили запрет рег действий ( видно на гос услугах ) я в наследство не вступал . Вопрос могут ли за такие долги выставить гараж на продажу или тому подобное ? Если могут и тд меня как то должны уведомить ? Прописаны мы по сейчас с ней в одной квартире я ее не выписывал. Долги от не крупных банков походу МФО , самый большой долг 132 тыс от банка краснодарского края , хотя мы с Липецка . И возможно ли как то закрыть эти долги связи со смертью мамы ? И еще было письмо очень большое но очень мелким шрифтом что ее взятый кредит в 120 тыс перерос в долг 6 млн , кредит был от 2014 года . Письмо прислали с тульской области после того как ее уже не было 3 года .
, вопрос №4117772, Дмитрий, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Здравствуйте Например допустим Есть сайт Где сидят Вебка модели по видео Ну заходишь на сайт и листаешь И там
Здравствуйте Например допустим Есть сайт Где сидят Вебка модели по видео Ну заходишь на сайт и листаешь И там строго вебки 18+ Если допустим человек зайдет в общее место где все смотрят на вебка модель (не приват,а общее место) И там вдруг вебкам модель будет сидеть по левым документам . А по факту 15 лет и тд. То человеку который зашел туда в общее место где они сидят и вдруг выяснится что так То что то ему за это будет?ну что смотрел прямой эфир человека и тд Интересно Просто на 18 лет бывают что не похоже особенно тайландки Там просто большинство с разных стран мира
, вопрос №4117671, Алекс Дмитров, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент?
Здравствуйте! Мой вопрос о выделении доли ребенку после использования материнского капитала (МК). Квартира была куплена в браке, в ипотеку по ДДУ, детей не было на момент покупки. Квартира оформлена на меня и супругу в общую совместную собственность без выделения долей. Впоследствии родился ребенок и МК был использован для погашения остатка по ипотеке. Сейчас интересует вопрос выделения долей, как это сделать оптимально и не получив проблем при будущей продаже квартиры. Насколько я успел понять, закон требует выделить доли не только ребенку, но и родителям. Я увидел два основных варианта решения вопроса. 1. Каждому члену семьи выделяется доля (пропорционально сумме МК к сстоимости покупки), а остальное остается в общей совместной собственности родителей. Описание такого варианта не раз встречал на форумах, плюсом люди называют возможность не прибегать к услугам нотариуса. У меня какое-то внутреннее недоверие к данной схеме, не понимаю, квартира одновременно и в совместной и в долевой собственности одних и тех же людей. Не усложнит ли это продажу, не распугает ли покупателей? И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент? (Читал, что в МФЦ отказывались регистрировать без нотариально заверенного соглашения, люди судились, кто-то даже доказывал свою правоту, но у меня нет желания все так усложнять). 2. Всю квартиру перевести в долевую собственность родителей и ребенка. Здесь вопрос простой: это можно сделать в МФЦ или обязательно сначала к нотариусу (как ни странно слышал разные мнения)? Пожалуйста, посоветуйте как действовать.
, вопрос №4117566, Николай, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Как мне получить квартиру как я была под опекой и я стою на очереди получение и у меня 2 детей и я иду как мать одиночка и я в данный момент снимаю квартиру с 2 детьми
Как мне получить квартиру как я была под опекой и я стою на очереди получение и у меня 2 детей и я иду как мать одиночка и я в данный момент снимаю квартиру с 2 детьми
, вопрос №4117450, Uliana Gavrilova, г. Красноярск
Дата обновления страницы 30.03.2015