Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать дом в собственности, если земля под ним находится в аренде?
Здравствуйте!Можно ли продать дом в собственности, если земля под ним находится в аренде? нужно ли приватизировать землю или новые хозяева могут сами приватизировать землю?
Здравствуйте, Ольга.
Можно ли продать дом в собственности, если земля под ним находится в аренде?
Ольга
Можно.
Статья 35 ЗК. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
нужно ли приватизировать землю или новые хозяева могут сами приватизировать землю?
Ольга
Новые хозяева сами могут приватизировать землю.
Статья 36 ЗК. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Можно ли продать дом в собственности, если земля под ним находится в аренде?
Ольга
Можно, законодательно не запрещено.
ужно ли приватизировать землю или новые хозяева могут сами приватизировать землю?
Ольга
Новые хозяева могут сами приватизировать землю.
Успехов.