Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка дома
Здравствуйте, я гр Украины. Хочу купить дом в Ростовской обл. Что мне нужно делать куда обращаться по поводу разрешения на приобретение дома и земельного участка на котором расположен дом?
Здравствуйте, иностранные граждане обладают правом на приобретение в собственность недвижимости в любом другом городе Российской Федерации наравне с гражданами России, кроме некоторых случаев, которые установлены законом:
- Граждане иностранных государств не могут обладать земельными участками на праве собственности на приграничных территориях.
- Иностранные граждане не могут приобрести земельные участки в собственность бесплатно, то есть по дачной амнистии. По закону иностранный гражданин приобретает право собственности на земельный участок на территории РФ только за плату.
- У иностранного гражданина существует преимущественное право покупки земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, находящееся в его собственности. Однако, президент РФ может устанавливать перечень зданий, строений, сооружений, на которые это правило не распространяется.
- Иностранные граждане не могут владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками сельхозназначений на праве собственности. Земли сельхозназначения возможны во владении иностранных граждан только на праве аренды.
Для оформления сделки с недвижимостью иностранному гражданину требуется перевод паспорта, заверенный нотариально на территории Российской Федерации, а также документ, подтверждающий законность его пребывания в РФ: виза, миграционная карта, вид на жительство или разрешение на временное проживание. В остальном сделки купли-продажи и иные сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан проходят по стандартной схеме оформления и подлежат обязательной государственной регистрации в органах юстиции.
Иностранный гражданин, который приобрел в собственность на территории РФ недвижимое имущество обязан нести налоговые обязательства, а именно оплачивать налог на имущество наравне с гражданами России.