Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат налога за покупку квартиры
Добрый день, три года назад купил квартиру, возврат налога получил не полностью. Сейчас квартиру продаём, чтобы, используя материнский капитал, улучшить жилищный вопрос. Можно ли будет получить остатки по возврату, если квартира будет продана.
Можно.Имеет значение только факт траты денег на приобретение Вашей квартиры (расходов). То, что вы эту квартиру продаете в дальнейшем, не отменяет Вашего права на налоговый вычет по уже совершившейся сделке.
Василий, здравствуйте!
Согласно положениям подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
...
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
То есть законодатель связывает право на вычет именно с наличием расходов на приобретение имущества. Последующий срок нахождения имущества в собственности как и факт его реализации до момента полного выбора вычета значения не имеют.