Договор дарения

Оформление дарения земельного участка, на котором не расположены строительные объекты

Если участок земли по дарственной переходит во владение близким родственникам (родные и приемные родители, родные и приемные дети, супруги, внуки, родные бабушки и дедушки, родные братья и сестры), то в соответствии с Налоговым законодательством одаряемое лицо не облагается 13% налогом на доходы.

Пакет документов, необходимый для составления договора дарения и последующей гос. регистрации прав собственности нового владельца:

• заявления обеих сторон соглашения (заявления уполномоченных лиц);
• паспорт дарителя;
• паспорт одариваемого лица;
• нотариально заверенные доверенности (при наличии представителя);
• документ, удостоверяющий выполнение функций попечителя (опекуна), если одариваемой стороной, заключаемого договора выступает несовершеннолетний ребенок, недееспособное лицо или гражданин, ограниченный судебными органами в дееспособности;
• документ, подтверждающий усыновление ребенка (для лиц-усыновителей);
• кадастровый паспорт на участок (подлинник и заверенная копия);
• подтверждение-справка налоговой инспекции об уплате земельного налога и других налогов со стороны дарителя;
• документы, подтверждающие право владения участком, подлежащего дарению другому лицу (подлинник и копия);
• согласие законного супруга дарителя (нотариально заверенное) на проведение сделки (если это совместная собственность);
• дополнительные документы (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.).