8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог с продажи квартиры

добрый день.подскажите пожалуйста.квартира была в собственности меньше 3 лет.2 собственника по 1/2 доли.квартира была продана в январе 2014 за 1480000.нужно ли нам платить налог с продажи.каждый собственник получается получил по 740000. и далее в марте 2014 один из собственников заключил договор о долевом строительстве на квартиру и оплатил 100% 1004400. подскажите как нам поступить и какой налог нам нужно заплатить и вообще нужно ли платить. и с какими документами нам нужно обратиться в налоговую.

, юля, г. Пенза
Екатерина Чистикова
Екатерина Чистикова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Юлия!

Если квартира была приватизирована или приобретена по иной безвозмездной сделке, каждый из собственников может уменьшить налогооблагаемую базу на 500.000 рублей. Таким образом, 740000-500000=240000/100*13=31200 рублей должен заплатить каждый из собственников. 

Тот из собственников, который заключил договор долевого участия, может произвести взаимозачет налогов, но только в том случае, если подписан акт приема-передачи. 

1
0
1
0
Ольга Александровна Афанасьева
Ольга Александровна Афанасьева
Юрист, г. Пенза

Юлия, здравствуйте. Для более точного ответа, необходимо ознакомиться с формулировками в договоре… постараюсь ответить предположительно.

Если в договоре купли-продажи указано, что каждый продавец получил по 740 т.р. либо у Вас имеется два договора (по одному для каждого Продавца), то ИФНС не начислит налог, поскольку часть проданного имущества Продавцом менее 1 000 001 руб.

Если в договоре прописано «Продавцы получили 1480 000» то ИФНС в таких случаях начисляет налог.

В остальных ответах поддерживаю коллегу. Не буду повторяться.

Желаю удачи!

1
0
1
0
юля
юля
Клиент, г. Пенза

спасибо.а про взаимозачет налогов поясните пожалуйста.участник который заключил договор безработный, в июле оформляет пенсию.акт приемки квартиры подписал в январе

Похожие вопросы
Налоговое право
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва
Нотариат
Возможно заключить договор у нотариуса об обязательном выделении доли в новой квартире?
При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, обязательно обращаться в органы опеки? Возможно заключить договор у нотариуса об обязательном выделении доли в новой квартире?
, вопрос №4101020, Ева, г. Москва
Недвижимость
Есть возможность отказаться от ее услуг, если она уже нашла покупателей на квартиру и скоро произойдет сделка?
Здравствуйте, такая ситуация, обратились к риелтору по продаже квартиры. Никакого договора с ней не заключали по оказанию риелторских услуг. Есть возможность отказаться от ее услуг, если она уже нашла покупателей на квартиру и скоро произойдет сделка?
, вопрос №4099655, Диана, г. Москва
Жилищное право
Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру и сразу её продать, в приватизации будут участвовать 3 детей несовершеннолетних и 3 взрослых (1 из них инвалид 1 группы). Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
, вопрос №4099510, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 28.01.2015