Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры
добрый день.подскажите пожалуйста.квартира была в собственности меньше 3 лет.2 собственника по 1/2 доли.квартира была продана в январе 2014 за 1480000.нужно ли нам платить налог с продажи.каждый собственник получается получил по 740000. и далее в марте 2014 один из собственников заключил договор о долевом строительстве на квартиру и оплатил 100% 1004400. подскажите как нам поступить и какой налог нам нужно заплатить и вообще нужно ли платить. и с какими документами нам нужно обратиться в налоговую.
Здравствуйте, Юлия!
Если квартира была приватизирована или приобретена по иной безвозмездной сделке, каждый из собственников может уменьшить налогооблагаемую базу на 500.000 рублей. Таким образом, 740000-500000=240000/100*13=31200 рублей должен заплатить каждый из собственников.
Тот из собственников, который заключил договор долевого участия, может произвести взаимозачет налогов, но только в том случае, если подписан акт приема-передачи.
Юлия, здравствуйте. Для более точного ответа, необходимо ознакомиться с формулировками в договоре… постараюсь ответить предположительно.
Если в договоре купли-продажи указано, что каждый продавец получил по 740 т.р. либо у Вас имеется два договора (по одному для каждого Продавца), то ИФНС не начислит налог, поскольку часть проданного имущества Продавцом менее 1 000 001 руб.
Если в договоре прописано «Продавцы получили 1480 000» то ИФНС в таких случаях начисляет налог.
В остальных ответах поддерживаю коллегу. Не буду повторяться.
Желаю удачи!
спасибо.а про взаимозачет налогов поясните пожалуйста.участник который заключил договор безработный, в июле оформляет пенсию.акт приемки квартиры подписал в январе