8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог на продажу квартиры

Добрый день! Квартира в собственности была менее 3-х лет. Продал за 3000000 руб, и тут же купил квартиру в новостройке на стадии строительства (по ДДУ) за 4500000 руб. Сколько нужно заплатить государству в виде налога и нужно-ли платить в данном случае?

, Дмитрий, г. Москва
Вячеслав Дмитриев
Вячеслав Дмитриев
Юрист

А за сколько вы покупали квартиру которую в последствии продали за 3 000 000 рублей?

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

квартиру получил от города за 250 000

Платить придется.

Вариант 1 Имущественный вычет

Продажная стоимость квартиры равна 3 000 000 руб. Соответственно доход облагаемый налогом по этой сделке, равен:

 3 000 000 (продажная стоимость квартиры) — 1 000 000 (вычет) = 2 000 000 руб.

С него нужно заплатить налог в размере:

2 000 000 х 13% = 260 000 руб.

Вариант 2 уменьшить доход по сделке

Продажная стоимость квартиры равна 3 000 000 руб. Расходы по покупке этой квартиры, которые подтверждены документами, составили 250 000 руб.

Соответственно доход, облагаемый налогом по этой сделке, равен:

3 000 000 (продажная стоимость квартиры) — 250 000 (расходы на покупку) = 2 750 000 руб.

С него нужно заплатить налог в размере:

2 750 000 х 13% = 375 500 руб.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва
Нотариат
Возможно заключить договор у нотариуса об обязательном выделении доли в новой квартире?
При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, обязательно обращаться в органы опеки? Возможно заключить договор у нотариуса об обязательном выделении доли в новой квартире?
, вопрос №4101020, Ева, г. Москва
Недвижимость
Есть возможность отказаться от ее услуг, если она уже нашла покупателей на квартиру и скоро произойдет сделка?
Здравствуйте, такая ситуация, обратились к риелтору по продаже квартиры. Никакого договора с ней не заключали по оказанию риелторских услуг. Есть возможность отказаться от ее услуг, если она уже нашла покупателей на квартиру и скоро произойдет сделка?
, вопрос №4099655, Диана, г. Москва
Жилищное право
Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру и сразу её продать, в приватизации будут участвовать 3 детей несовершеннолетних и 3 взрослых (1 из них инвалид 1 группы). Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
, вопрос №4099510, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 28.01.2015