Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как расторгнуть договор купли продажи

Подскажите, документов на землю и помещения нет, заключили договор купли продажи помещения под снос. внесли предоплату.

Вопрос: хотели бы расторгнуть договор и вернуть деньги, как это сделать?

Вопрос: реально ли выкупить такое помещения и землю, без хозяина?

08 января 2015, 11:42, Юлия, г. Омск

вернуть деньги

Павел Солнцев

Юрист, г. Самара

Добрый день. Если Вы ещё не полностью оплатили покупку и не зарегистрировали её в Росреестре, то это ещё только — задаток или аванс, в зависимости от того, как был оформлен Ваш предварительный договор.

При отказе покупателя от сделки задаток остаётся у продавца, так что, чтобы вернуть задаток — нужно через суд доказывать, что Вы, до внесения задатка, не знали и не могли знать, что документов на землю и помещение у продавца нет.

Выкупить помещение и землю без реального собственника — нельзя. Такую сделку не зарегистрируют и Вы не получите свидетельство о праве собственности.

08 января 2015, 11:49

Похожие вопросы

Автомобильное право

Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?

Мы компания (ООО), которая занимается продажей автомобилей. Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?

Вчера в 12:15, вопрос №4109145, Александр, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Ответ не достаточный, возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи, и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора

Ответ не достаточный,возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи,и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора

Вчера в 08:32, вопрос №4108838, Любовь, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс

Добрый день. Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс. Руб и 220 тыс.руб в течении года также на счёт продавца. Через год после покупки автомобиль сломался и было потрачено на его восстановление 850 тыс.руб, автомобиль сломался повторно и находится на СТО. Остаток суммы в 180 тыс Мной не оплачен и продавец требует возврата суммы и грозит забрать автомобиль, говорит что ни каких документов на покупку Мной авто нет. Как Мне узаконить сделку. Машина стоит на учёте на имя продавца. Спасибо

05 мая, 17:55, вопрос №4108331, Игорь, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Купил авто без номеров по договору купли продажи ГИБДД сняли у перекупа за нарушение регистрации гос номера можно ли мне ездить на авто?

05 мая, 12:13, вопрос №4108116, Николай, г. Братск

1 ответ