Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы на заброшенный гараж
Купил гараж, владею на праве собственности. Соседние гаражи: один бесхозный, второй – разрушенный. Бывший владелец сказал, что хозяева этих гаражей давно умерли. Кооператива нет. Как восстановить документы на соседние гаражи? (цель: объединить гаражи, чтобы получился один большой)
Это сложная и кропотливая работа. В Интернете вы не найдете бесплатного совета по решению данного вопроса, но способы есть. Если интересно мое мнение, обращайтесь ко мне в чат.
Для начала нужно обратиться в Росреестр, взять справку о наличии на соседние гаражи зарегистрированных прав. Если у них есть зарегистрированные живые собственники, попытаться выкупить у них помещения, если собственники умерли и наследники не приняли наследство, то такое имущество является выморочным и получить права на него вам удастся только после обращения их в собственность муниципалитета. Это долгая процедура и здесь необходимо желание самой администрации. Только затем вы можете выкупить этот гараж с земельным участком под ним, но опять же только в том случае, если муниципалитет захочет вам его продать. Если собственность на гаражи не зарегистрирована, то и тогда только муниципалитет может обратиться в суд с иском о признании данного имущества бесхозяйным и потом на основании решения суда поставить гаражи на соответствующий учет и только затем, через год подать в суд заявление о признании права собственности на него. Но и опять же, речи о передаче гаражей в вашу собственность здесь идти не будет.
Автоматически ничего не будет, по всей видимости, земля под гаражами также не оформлена, начать нужно с администрации, это очень сложно, без помощи юриста на месте вам не обойтись. По ходу дела вы столкнетесь с трудностями, которые нужно решать исходя из ситуации.
гаражный комплекс состоит из 20 гаражей, документы есть у 2-3 человек, 7 - фактически пользуются гаражами просто-так, без каких либо документов, остальные 10 заброшены. Когда то давно существовал ГСК. Сейчас от него не осталось никаких документов (в ЕГРЮЛ также сведения не найдены). Есть ли возможность создать новый кооператив (с учётом что документы есть только у 2-3 человек)? И будут ли все гаражи автоматически считаться принадлежащими ГСК ?
Кому предоставлялась земля под застройку гаражей? ГСК?