8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возврат денег за недвижимость

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сможет ли покупатель моего дома потребовать назад деньги, если договор купли-продажи составили и подписали обе стороны. Покупатель расчитался полностью. Я внёс задаток за дом который собираюсь покупать с этих денег. Покупатель теперь достаёт притензиями по дому. Спасибо!

, Андрей, г. Ростов-на-Дону
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его государственной регистрации в УФРС.

Если покупатель отказывается идти в УФРС и подавать документы на регистрацию перехода права собственности то его возможно понудить это сделать в судебном порядке при этом если будет доказано, что вы не злоупотребляли правом.

С уважением Александр

0
0
0
0

Здравствуйте! Договор купли продажи заключили только вчера в МФЦ, покупатель расплатился полностью за мой дом, я внёс задаток за дом который хочу купить с денег которыми покупатель со мной расплатился, т.е. у меня уже денег нет чтобы ему вернуть. В юстиции собственность ещё не оформляли.

Андрей

судя по-всему, вы в МФЦ подписали договор и сдали его на регистрацию, следовательно просто так теперь отказаться от сделки нельзя. Ели ваш покупатель захочет вернуть деньги, то пусть обращется в суд.

По закону (ст. 309,310 ГК РФ) — обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, следовательно и просто так отказаться от договора, который уже подписали и исполнили тоже нельзя.

Обратите внимание если по договору вы обязаны передать квартиру по акту приема-передачи, то нужно это начинать делать.

1
0
1
0
Эльвира Садраддинова
Эльвира Садраддинова
Юрист, г. Москва

ДОбрый день! Ситуацию не очень поняла. Вы заключили договор купли-продажи дома, а сам дом принадлежит третьему лицу, которому вы внесли задаток? 

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Договор купли продажи заключили только вчера в МФЦ, покупатель расплатился полностью за мой дом, я внёс задаток за дом который хочу купить с денег которыми покупатель со мной расплатился, т.е. у меня уже денег нет чтобы ему вернуть. В юстиции собственность ещё не оформляли.

Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ремонта техники и возврата по ней средств Ситуация такая: у телефона отвалился экран, еще не оторвался, но уже был на ниточках проводов. Работал без проблем еще часов 12, пару раз отклеивался, но по итогу с концами оторвался и перестал работать. Отвезли в сервис телефон, на диагностике смотрели, вздулся ли аккумулятор, был ли он причиной отвалившегося экрана. С аккумулятором все было ок, поэтому нам предложили замену экрана - на оригинальную деталь или копию, было сказано, что единственные отличия будут - на копии немного другая цветопередача, но функционал такой же. Согласились на копию (она стоила 12к, оригинал 17), подождали, забрали телефон, выдали гарантию на услугу 30 дней. Телефон забирал мой молодой человек и, коротко проверив, сказал, что все ок. Дома телефон подвисал, моргал, лагал, но не работал адекватно. Отвезли телефон обратно в сервис, там посмотрели, сказали, что с телефоном все ок, нужно произвести сброс до заводских настроек. Не хотелось, но окэй, вариантов не видели, произвели сброс. Это не помогло телефон продолжал лагать, особенно это было заметно на клавиатуре. Сейчас магазин предлагает поменять экран на другой, т.к. есть вероятность, что проблема в самой копии (может копия плохая). Но при этом напоминают, что если после повторной замены проблема сохранится, значит что-то сломалось внутри телефона и значит возврат средств я оформить не могу. Ссылаются на тот случай, если окажется, что проблема не в экране. Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
, вопрос №4103615, Дарья, г. Мурманск
Защита прав потребителей
Купила абонимент в студию растяжки, проходила 1-1.5 месяца, потом ходить перестала
Купила абонимент в студию растяжки, проходила 1-1.5 месяца, потом ходить перестала. Сейчас прошло около 3х месяцев. Оформлен он был в рассрочку. Сориентируйте, могу ли я отказаться от него и как будет выполнен возврат денег.
, вопрос №4102996, Софья, г. Красноярск
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Будет ли критично, то есть являться ошибкой с точки зрения налоговой, если я: - Сейчас пробью чеки возврата на
Здравствуйте. Мне нужно было пробить чеки возврата и чеки коррекции по старой онлайн-кассе (которая ещё активна). Но сегодня я активировал новую, поэтому все чеки приход/возврат идут уже по новой кассе. Обе расположены в одном месте и зарегистрированы на одного ИП (меня). Будет ли критично, то есть являться ошибкой с точки зрения налоговой, если я: - Сейчас пробью чеки возврата на новой кассе, но по чекам, который были пробиты на старой кассе; - Пробью чеки коррекции по старой кассе.
, вопрос №4101149, Артем Артём, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Делал возврат на другую карту, меня посчитали, что я занимаюсь обналом, нарушили мои права в возврате на
Здравствуйте! Делал возврат на другую карту, меня посчитали, что я занимаюсь обналом, нарушили мои права в возврате на карту, задержали возврат, а сейчас некий аккаунт написал мне в телеграмм и представился директором магазина где я делал возврат и попросил прехать завтра в магазин в 10:00
, вопрос №4100927, Владислав, г. Москва
Защита прав потребителей
Написав продавцу, продавец предложил возврат товара и соответственно, возврат средств полный, с учетом
Вконтакте, в группе приобрел кроссовки. Платеж был наложенный, оплата на почте при получении. Получил, оплатил, придя домой выяснилось что там вообще не та пара обуви. Написав продавцу, продавец предложил возврат товара и соответственно, возврат средств полный, с учетом доставки за их счет.Отправил, со дня отправки прошло более 10 дней, продавец кормит завтраками уже почти неделю, посылку не забирает. Все скрины переписок есть, ип отправителя есть, отправлял на организацию. Что делать? подскажите..
, вопрос №4100721, Александр, г. Коломна
Дата обновления страницы 13.12.2014