13 процентный возврат за квартиру

Уважаемая Тамара!

Если у пенсионера есть любой доход, который облагается налогом
на доходы по ставке 13% (НДФЛ), то он может применить к нему
имущественный вычет за покупку жилья (Письма Минфина России от 21.12.2012 N 03-04-05/7-1419, от 14.06.2012 N 03-04-05/7-736, от 31.05.2011 N 03-04-05/7-387, Письмо ФНС России от 06.04.2011 N КЕ-4-3/5392@).  Примерами таких доходов может быть:

• доход от сдачи в аренду квартиры; доход от продажи имущества (например, квартиры); дополнительная негосударственная пенсия;
• заработная плата (если пенсионер продолжает работать на пенсии);

До 2012 года, если у пенсионера не было дополнительных доходов,
облагаемых налогом на доходы, вычет он получить не мог. Однако с 1
января 2012 г. Федеральным Законом №330-ФЗ в Налоговый Кодекс был
добавлен особый порядок переноса остатка вычета для лиц, получающих
пенсии. Теперь в соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 210, п. 10 ст.
220 Налогового кодекса РФ пенсионер может перенести остаток имущественного вычета на предшествующие годы, но не более трех лет.
Если пенсионер приобрел жилье до выхода на пенсию (или в год выхода на
пенсию), то он может перенести вычет на три года, предшествующие году
выхода на пенсию (год выхода на пенсию в этом случае будет «годом
образования остатка вычета»).

Если пенсионер приобрел жилье до выхода на пенсию (или в год
выхода на пенсию), то он может перенести вычет на три года,
предшествующие году выхода на пенсию (год выхода на пенсию в этом случае будет «годом образования остатка вычета»).