Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда жилья
Здравствуйте.
Мы с семьей снимали квартиру на протяжение 3 лет.Договор аренды был оформление риэлтором только на первый год. Первый год прожили хорошо,но потом отношение с хозяйкой стали портиться.С её стороны стали какие-то постоянные притензии(почему шторки не висят, почему пыльно шкафах и т.д). В квартире не было стиральной машине и телевизора.Телевизор мы купили для себя, а машинку купили спустя 1.6 года,хотели в счет квартиры(т.е. 1-н месяц не платить), но хозяйка сказала ,что "я планировала стоимость повысить, но пока не буду, живите 8 месяцев по старой цене( машинка стоила 8 тыс.руб.),а потом на 1000 руб. будете платить больше. И постоянно, каждый месяц какие-то придирки,однажды приезжает, и говорит," на кухне обои надо поменять", т.е. мы должны были за свой счет сделать ремонт кухни и т.д. В итоге мы решили квартиру поменять,нашли хороший вариант,съехали.Когда муж поехал отдавать ключи,хозяйка устроила скандал: и заявила,что якобы мы украли у неё мебель(а именно какой-то диван, мы должны ей ремонт кухни(просто там от времени потемнели обои,хотя когда мы заезжали они тоже были далеки от свежести)и она оказывается нас жалела на протяжение последнего года и не повышала цену квартиры на 2 тыс. рубл,т.е. мы должны ей еще проценты которые она потеряла за этот год. В итоге они закрыли квартиру и не выпускали его ,пока он не написал расписку( в ней не указаны паспортные данные не мужа ,ни хозяйки и заполнена она в одном экземпляре-остался у хозяйки).В ней написанно- что мы должны,купить новый диван и отдать свой телевизор,проценты она нам якобы прощает.
У меня вопрос:1. правомерно ли требование старой хозяйки,
2, Если расписка заполнено не правильно-имеет ли оно юридическую силу.
Добрый день! Если в договоре аренды не было указано что вы обязаны осуществлять ремонт помещения то требование явно неправомерно. Исходите из того что написано в договоре. Никаких процентов не указанных в договоре вы ей не обязаны выплачивать. По расписке если дело дойдет до суда указывайте что она была написана под давлением, если факт этого будет установлен и при этом еще и применялось насилие то можно будет подавать заявление о возбуждении по ст.179 УК РФ, это уже неговоря о неправомерном лишении свободы, когда вашего мужа заперли и не выпускали.
А каким образом вы тогда снимали ее? если все на словах то вы ей вообще ничего не должны тогда по сути.
Да,я тоже так думаю.Договор риэлторами был составлен только на 1-н год,остальые 2 года мы жили просто так. Скажите пожалуйста,если хозяйка будет нам угорожать,как действовать в таком случае? Потому что сегодня она звонила и говорит,что мне диван и телевизор не нужен ,я заберу деньгами.за телевизор 3000( хотя его цена 3 года назад за новый была 6000 руб.) и какой -то диван -3000 руб. Хотя ,я так понимаю что мы могли и стиральную машинку не оставлять,т.к. она нигде не была задокументированна,все было только на словах...