Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация участка
Прошу Вас разрешить сомнения по поводу восстановления прав на земельный участок.
Земельный участок 6 соток выдан в бесплатное бессрочное пользование для строительства инд.дома в 1989году.
Из-за обесценивания денег строительство не было начато.
В данное время участок поделен забором соседей(половина участка -у одного соседа,другая половина -у другого).Строений в границах моего участка -нет .Информации и официальных документов о каком-либо лишении меня прав на участок нет.
Могу ли я приватизировать свой участок? и с чего начать?
Анатолий! В Ст. 20 Земельного Кодекса РФ указано:
Право постоянного (бессрочного) пользования находящейся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса РФ (2001 г.), СОХРАНЯЕТСЯ).
Согласно ст. 3 ЗК РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных законодательством случаях, а также переоформление, СРОКОМ НЕ ОГРаНИЧИВАЕТСЯ.
Если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования граждан, обладающих таким земельным участком на таком праве,гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии сост. 25.2 Закона «о госрегистрации прав на недвижимое имущество» от 1997 г.
основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ:
акт
о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный
органом государственной власти или органом местного самоуправления в
пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством,
действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт
(свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок,
выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке,
установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого
акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка
из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный
земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен
для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Истребование у заявителя дополнительных документов для государственнойрегистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Вы не потеряли права на этот земельный участок. Вам необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на данный земельный участок.