8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерен ли отказ?

Здравствуйте. Нам одобрили ипотеку в Ипотечной корпорации, мы нашли 2-комнатную квартиру, в которой собственник ребенок. Продавцы предоставили все справки, включая разрешение из органов опеки на продажу и договор, о том, что они покупают квартиру в новостройке, которая готова на 95%. Менеджер в ипотечной корпорации сказала, что юристы проверили квартиру, все хорошо, ждем оценку. Теперь неожиданно звонит и говорит, что юристы видят риски для нас, т.к. есть ребенок-собственник и по этой квартире дают отказ и вообще настойчиво советуют перенести все сделки на январь следующего года. Но процентные ставки будут, естественно, выше. Правомерен ли их отказ?

Показать полностью
Уточнение от клиента

Спасибо за ответ. Нас интересует вопрос, на самом ли деле есть какие-то риски при покупке этой квартиры, т.к. ребенок собственник (все документы в порядке и разрешение из органов опеки есть) или банк просто тянет время, чтобы повысить процент?

, Мария, г. Омск
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Правомерен ли их отказ?

Мария

Данные вопросы регулируются внутренними документами Банка. Поэтому отказ правомерен. В данном случае действует принцип свободы договора. У Банка нет обязанности подписать договор ипотеки с Вами. 

0
0
0
0

Теоретически риски есть: дом не будет достроен и соответственно ребенок не получит долю и прокуратура обжалует такую сделку. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Правомерны ли действия пограничников?
Здравствуйте. На въезд в пограничную зону сотрудники пограничной службы попросили предъявить документы. У одного из наших пассажиров паспорта не было. Он предъявил документы в портале "госуслуги". Пограничники сказали, что нужен оригинал паспорта. Мы сослались на указ президента от сентября 23 года о электронных документах. Нам ответили, что в пограничной зоне нужен только оригинал. Правомерны ли действия пограничников?
, вопрос №4108233, Максим, г. Москва
Защита прав потребителей
Правомерно ли это, если психолог не выдаёт чек?
Добрый день. Что имеет силу больше , подписанный договор или чек об оплате услуг? У меня заключен договор на услуги с психологом. Каждый сеанс идет по 100% предоплате переводом физ лица как физ лицу на карточку. Недавно я случайно перепутала дни и пропустила сеанс, по договору прописано если я пропускаю по своей вине и ранее не предупредила о переносе, то сумма удерживается за весь сеанс. Правомерно ли это, если психолог не выдаёт чек?
, вопрос №4107284, Slonenok Александра, г. Казань
Уголовное право
Такая ситуация на ватсап в ссылку прислали документ о возбуждении уголовного дела по 146 статье.Правомерно ли это?
Здравствуйте! Такая ситуация на ватсап в ссылку прислали документ о возбуждении уголовного дела по 146 статье.Правомерно ли это?
, вопрос №4107332, Сергей, г. Санкт-Петербург
686 ₽
Налоговое право
Правомерно ли поступает арендодатель?
Досрочно расторгли договор аренды апартаментов по соглашению обоих сторон на условиях, что я как арендатор оставляю залог в размере 70000 за собой. Договор должен был закончится 27 апреля, но мне сообщили, что я могу оставаться в квартире до 1 мая. Речи про оплату этих дней не было. 30 мая я передала ключи новым жильцам без присутствия собственника или риэлтора. Залог мне все ещё не вернули, а вместо 70000 хотят вернуть 45000. -13000 коммунальные платежи (с этим я согласна), -5000 за клининг, хотя в договоре этих условий нет, -7000 за 3 дополнительных дня, хотя я там даже не жила и хотят вычесть ещё за коврики, которых даже не было в описи квартиры. Правомерно ли поступает арендодатель? Залог не возвращают уже третий день
, вопрос №4106744, Инна, г. Москва
Наследство
Правомерны ли требования банка?
Мама взяла кредит в 2017 г. Я приняла наследство в 2021 г. О кредите нечего не знала. Теперь банк требует 200.000 т., кредит 60.000т.Прошло 7 лет. Правомерны ли требования банка?
, вопрос №4107034, Татьяна, г. Владивосток
Дата обновления страницы 18.11.2014