8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрацияправа собственности

Добрый вечер!В течение какого времени нужно зарегистрировать право собственности после вступления в наследство?

, наталья, г. Москва
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Наталья. Такой срок законом не установлен. Нет вообще обязанности регистрировать право собственности на недвижимость. Однако распорядиться ею до регистрации права будет невозможно.

1
0
1
0
Светлана Чубакова
Светлана Чубакова
Юрист, г. Рязань

Здравствуйте, Наталья.После принятия наследства Вы уже являетесь собственником всего наследственного имущества. Срок для гос. регистрации права собственности законом не установлен, регистрация проводится собственником по мере необходимости ( в частности, для совершения сделок по отчуждению ( распоряжению ) недвижимым имуществом гос. регистрация необходима ).

1
0
1
0
Оксана Кондаурова
Оксана Кондаурова
Юрист

Добрый вечер, Наталья.

Действующим законодательством, в частности ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ не установлен срок для подачи управомоченным лицом заявления на регистрацию своих прав на недвижимое имущество. Согласно сказаному выше, Вы можете подать документы на регистрацию Вашего права на основании свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) с момента вступления в это право, а так же в любое удобное для вас время (это может быть через месяц, год и т.д.)поскольку право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника или наследников не с момента государственной регистрации таких прав в регистрирующем органе, а с момента принятия наследства.

Но есть один нюанс. Несмотря на то, что государственная регистрация права собственности носит правоподтверждающий характер, следует отметить, что согласно Федеральному закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, распоряжение имуществом (передача в дар (продажа) имущества третьим лицам) наследником (наследниками), у которых есть на руках свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию возможна только при наличии записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве дарителя или продавца. 

С уважением Кондаурова Оксана.

1
0
1
0
Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, момент возникновения права собственности при порядке наследования несколько иной нежели чем допустим при заключении договора дарения, купли проложи, мены либо иных договоров

 Так в силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим
наследнику со дня открытия наследства (дня смерти гражданина) независимо
от времени его фактического принятия, а также независимо от момента
государственной регистрации права наследника на наследственное
имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
.

Таким образом если регистрация перехода права в порядке наследования носит подтверждающий характер, а не право устанавливающий, то есть Вы можете и не регистрировать переход права в порядке наследования. Если Вы захотите продать данную квартиру либо ее подарить либо иным способом реализовать свои права собственника, то препятствий к этому нет. Просто Вам придется параллельно к пакету документов на регистрацию права по договору дарения, купли продажи либо иному, так же и подать пакет документов на регистрацию Вашего права согласно свидетельству о праве наследования, в подобном случае Вы просто не получите свидетельство о праве собственности так как одним днем будет проведена регистрация Вашего права и тут же перехода данного права иному лицу.

Как следствие делаем вывод, несомненно переход права в порядке наследования подлежит государственной регистрации, при этом Вы получите красивое свидетельство о государственной регистрации права, с другой стороны регистрировать право в порядке наследования это Ваше право, а не обязанность, срок для этого законом не установлен

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Наследство
40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось
Добрый день. У нас имеется дом и участок. 40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось. В 2020 году умерла бабушка и моя мама и дядя вступили в наследство и разделили долю бабушки пополам. У нас получилось по 1/2 собственности. Право собственности они оформили только в феврале 2024 года. Подскажите, если сейчас продавать дом с участком, необходимо ли им будет платить налог на прибыль?
, вопрос №4099129, Екатерина, г. Рязань
Земельное право
Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое.Администрация дом восстанавливать не хочет
Здравствуйте. Скажите пожалуйста как действовать в такой ситуации . Сгорел четырех квартирный дом из которых две квартиры муниципальные , а две в собственности. Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое .Администрация дом восстанавливать не хочет . Замену собственникам тоже не могут дать . Дом хотят признать не пригодным для жилья . И снести . Я не хочу терять квситуацииартиру и ждать когда кто-нибудь через сто лет выделит жильё . Что можно сделать в такой ?
, вопрос №4098535, Ирина, г. Владивосток
Доверенности нотариуса
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.
, вопрос №4098315, Алексей, г. Москва
Налоговое право
Будет ли налог с продажи, если я имею еще в собственности участок?
Здравствуйте. Хочу продать единственную квартиру в собственности более трех лет. Будет ли налог с продажи, если я имею еще в собственности участок?
, вопрос №4097890, Эльмира, г. Москва
Недвижимость
Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?
Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?
, вопрос №4097827, Леонид, г. Москва
Дата обновления страницы 07.11.2014