Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Законность действий управляющей компании

Здравствуйте. Подскажите, имеет ли право управляющая компания отключить электроснабжение квартиры, перерезав провода в эл.щитке. в следствие задолженности по комунальным платежам?

24 октября 2014, 02:18, Нина, г. Красноярск

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Приостановление предоставления коммунальной услуги, возможно только после предварительного письменного предупреждения потребителя. Если такое письменное предупреждение не было — незаконно.

24 октября 2014, 02:37

Мария Иванова

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте, Нина!

Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 7. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг....» исполнитель коммунальных услуг имеет право:

д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов;

Согласно ст. 2 указанного постановления правительства от 06.05.2011 7. № 354:

«коммунальные ресурсы» — холодная вода, горячая
вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в
баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые
для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам
приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным
сетям инженерно-технического обеспечения;

Перед тем как ограничить или приостановить предоставление
коммунальной услуги, Исполнитель обязан предварительно письменно уведомить об этом потребителя, в
случае
неполной оплаты потребителем коммунальной услуги за 30 дней .

В случае когда приостановление предоставления
коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по
оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения,
которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением
ему коммунальных услуг. (ст.114 Правил № 354)

Нарушение порядка ограничения или приостановления коммунального ресурса является основанием для обращения в суд о понуждении его восстановить подачу коммунального ресурса, а так же взыскании с него убытков, связанных с таким действием и морального вреда.

24 октября 2014, 02:46

Игорь Игоревич Митрохин

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Нина. Если оплата за электроэнергию осуществляется непосредственно в Энергосбыт, то действия управляющей компании не правомерны. Если оплата за электроэнергию осуществляется в управляющую компанию которая заключила агентский договор с ресурсоснабжающей организацией (тем же Энергосбытом), в таком случае согласен с коллегами, которые дали ответ на Ваш вопрос.

24 октября 2014, 15:53

Похожие вопросы

Автомобильное право

Попалась на машине полиции ДПС выпила показало 0.286 и управляла Транспорт без прав, что будет мне подскажите пожалуйста

Попалась на машине полиции ДПС выпила показало 0.286 и управляла Транспорт без прав,что будет мне подскажите пожалуйста

21 апреля, 09:51, вопрос №4092849, Мария Патутина, г. Владивосток

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Но если нет такой возможности, что можно сделать, чтобы УК не отключала электричество и не приходила

Имеется долг за оплату квартиры перед управляющей компанией, электричество. Человек платит ежемесячно + еще немного больше, что-бы закрыть долг. Однако управляющая компания зверствует, отключает электричество ежемесячно, при это громко стучат в дверь, пугают жильцов. Уведомление по почте отправляли, но мы его не получали. Сейчас вставляют в дверь типовую бумажку, без указания номера квартиры, даты и т.п. Понятно, что один из вариантов решения, это сразу оплатить долг. Но если нет такой возможности, что можно сделать, чтобы УК не отключала электричество и не приходила. Человек, который проживает, там не прописан и не является собственником, просто живет у родственников. Поэтому УК говорит, что он не имеет никаких прав. Тем не менее, он там живет и страдает хроническими заболеваниями, такими как диабет и т.п., в холодильнике хранятся дорогостоящие лекарства, которые необходимы и которые испортятся без электричества. Он вызвал частного электрика и подключил счетчик. Судебный приказ приходил, но его отменили. В суд УК подавать не спешит, т.к. сумма не такая большая, к моменту выхода решения + обжалования, долг уже скорее всего будет погашен, поэтому они придумали такой способ воздействия на жильцов.

21 апреля, 09:22, вопрос №4092812, Валентина, г. Казань

15 ответов

Все

Добрый день квартира в новостройке щетчики отопления горячей

Добрый день, квартира в новостройке щетчики отопления горячей и холодной воды а также краны чтобы перекрыть горячую и холодную воду а также отопление находятся в коридоре за закрытой дверью. Управляющая компания отказывается давать ключ аргументирую это тем что общее имущество и не положено. Что в случае чего мы сами придем и перекроем. Но когда у меня была аварийная ситуация я пол часа ждал чтобы ко мне кто-то пришел. Можно ли законным способом получит ключи для доступа к своим щетчикам и кранам? Или можно болгаркой срезать эту дверь в случае чего)

21 апреля, 09:05, вопрос №4092751, Сергей, г. Саратов

2 ответа

Автомобильное право

Можно ли написать доверенность на супругу, чтобы она управляла ТС тоже?

Добрый день! Вчера приобрели автомобиль из салона, авто новый и ПТС придет только через два дня. Кто имеет право управлять авто кроме собственника, который вписан в ДКП? Можно ли написать доверенность на супругу, чтобы она управляла ТС тоже ?

21 апреля, 06:30, вопрос №4092662, Александр, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Недвижимость

Действительно ли действия ЖЭС незаконны - выставлять перерасчёт за 13 месяцев задним числом на основании актуализации данных, как изначально мне сказал юрист?2

Здравствуйте. Подал иск в суд на коммунальную компанию. Иск составлял юрист. Основное требование признать действия ЖЭС незаконными по выставлению долга задним числом. 13 месяцев оплачивал коммунальные платежи без задержек и долгов. И получил квитанцию на 30 тысяч рублей долга. ЖЭС обосновала свои действия как актуализация данных. На мой вопрос юрист ответил, что действия неправомерны, составил иск и вёл дело по доверенности. В суде я не выступал. 6 декабря 2023 года суд вынес решение с отказом. Копию решения я получил только 19 апреля 2024 года (спустя 5 месяцев), так как судья 5 раз переносила его выдачу, хотя заявление на выдачу копии я подал через 2 дня после суда, т.е. 8 декабря 2023. Считаю, что иск юристом был составлен некомпетентно, поэтому получен отказ. Хочу подать обжалование в областной суд, но не знаю: 1. Можно ли это сделать, если в решении суда написано, что оно может быть обжаловано в областном суде в течение месяца, а уже прошло 5 месяцев не по моей вине? 2. Действительно ли действия ЖЭС незаконны - выставлять перерасчёт за 13 месяцев задним числом на основании актуализации данных, как изначально мне сказал юрист?

20 апреля, 10:33, вопрос №4091997, Игорь Капорский, г. Санкт-Петербург

1 ответ