Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа или размен своей долевой части
Здравствуйте!Такая ситуация..
В наличии имеется трехкомнатная приватизированная квартира,у которой 2 собственника Я и мой старший брат,а так же 2 прописанных человека отец и мать..Дело в том что один из членов семьи сильно пьющий человек,с которым под одной крышей жить не возможно,т,к я еще нахожусь в положении...
Такой вопрос!Могу ли я продать свою часть квартиры без согласия второго собственника и прописанных там людей.Второй собственник не проживает в этой квартире.
Анна, добрый день.
Согласно ст.250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Т.е. сначала Вы должны уведомить Вашего брата о намерении продать свою долю в квартире (лучше по почте заказным письмом с уведомлением). Если в течение месяца Ваш брат не откажется от покупки или не приобретет вашу долю, Вы можете ее продать любому третьему лицу.