Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право собственности
В 2001 году умер гражданин А. В построенном им в период брака доме остались проживать его супруга и единственный сын со своей семьей. Наследники гражданина А не оформили своих прав. В 2005 году умерла супруга гражданина А.
Их сын обратился к нотариусу за оформлением своего права собственности в 2010 году.
С какого момента и на какое имущество возникло права собственности у сына гражданина А ? Какой у него режим и вид права собственности? Возможны ли претензии супруги и детей сына гражданина А на это имущество? Какой характер при этом носит государственная регистрация права собственности?
Здравствуйте, Руслан Алексеевич!
Сын гражданина А. принял наследство после смерти своих родителей фактически, т.к. проживал с ними совместно на момент их смерти. У сына гражданина А. возникло право собственности с момента смерти наследодателя. Спорный вопрос с долями, но раз вдова гражданина А. не обращалась за выделом супружеской доли, будем считать, что в 2001 году у сына возникло право на 1/2 долю дома, у его мамы тоже на 1/2. В 2005 году возникло право на вторую половину дома. Вид права частная собственность, режим личной собственности. Претензии возможны со стороны супруги, если она докажет, что в период брака были произведены существенные улучшения дома. Государственная регистрация носит правоподтверждающий характер, как и в некоторых других случаях.