Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Восстановление документов на дом и земельный участок

Здравствуйте! Подскажите как быть в такой ситуации. Купи дом и земельный участок под снос(На дрова),купили у пьяниц,документов нет ни на дом ни на...

землю, вроде как его уже и не существует, но дом оказался не в лохом состоянии.Хотим восстановить документы, куда надо обратиться и что для этого нужно?

24 сентября 2014, 18:35, Ульяна, г. Первоуральск

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Ульяна!

Вам нужно сначала установить собственника этих объектов — земельного участка и жилого дома. Для этого нужно получить сведения либо из ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимость), обратившись с заявлением в Росреестр за предоставлением выписки, либо сведения БТИ (там могут быть такие), а если дом в сельском поселении — то обратитесь в местную администрацию.

В общем, первым делом установите надлежащего собственника.

А потом — договор купли-продажи, регистрация перехода права — и получение свидетельств.

Конечно, риск, что продавцы дома «на дрова» и сами-то собственниками не являются (может, имущественное наследство? больно легко они с домом неплохим расстались)

Поэтому устанавливайте правообладателя.

Удачи!

24 сентября 2014, 18:43

Похожие вопросы

Земельное право

Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет

Вчера в 18:52, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.

Вчера в 15:40, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как уйти от долей земельного участка, участок общей площадью 366, моя доля 168, доля совладельца 198, как уйти от долей?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как уйти от долей земельного участка, участок общей площадью 366,моя доля 168,доля совладельца 198,как уйти от долей?

28 апреля, 15:14, вопрос №4101704, Наталья, г. Таганрог

1 ответ

Все

Земельный участок(дача)

Добрый день, подскажите пожалуйста, на что обратить внимание по документам при покупке земельного участка в СНТ в 2024 г. Какие документы должен предоставить собственник при продаже и какие покупатель? может быть есть какие-то нюансы

28 апреля, 14:28, вопрос №4101683, Александр, г. Рязань

1 ответ

Земельное право

Но гос услуги не пропускает продажу из-за обременения (люди с долгами не имели доли, только прописаны были)

Здравствуйте. Хотим купить дом и земельный участок. Дом оформлен на 1го собственника. Но ранее в этом доме были прописаны люди с задолженностью по кредитам. Были выписаны через суд. Но гос услуги не пропускает продажу из-за обременения (люди с долгами не имели доли , только прописаны были). Как решить проблему?

28 апреля, 11:29, вопрос №4101540, Марина, г. Воронеж

1 ответ