Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Продажа коммерческой недвижимости

Здравствуйте! Я являюсь собственником коммерческой недвижимости меньше 1 года и хочу ее продать допустим за 7 млн. руб. Какие налоги мне нужно будет заплатить государству с этой суммы, в процессе продажи?

12 сентября 2014, 19:55, Евгений, г. Волгоград

Ярослав Цветков

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте!

Ответ на ваш вопрос содержится в Письме Минфина России от 23.04.2013 N 03-04-05/14057.

Обобщая можно сказать следующее:

Если вы являлись ИП и использовали данное имущество для предпринимательских целей, то доходы от такой продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Если вы просто будете являться ИП, но не будете использовать данные участки в предпринимательской деятельности, то налог придется заплатить в размере 13% от стоимости реализуемого имущества. Также если Вы не имеете статуса ИП — НДФЛ 13%

С уважением,

Ярослав Цветков.

13 сентября 2014, 03:59

Похожие вопросы

Налоговое право

В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно - квартиру и гаражный бокс, в следствие чего мне на

Здравствуйте. В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно - квартиру и гаражный бокс, в следствие чего мне на данный момент пришло уведомление о необходимости заполнения декларации 3-ндфл и выплаты процента, как я поняла, с кадастровой стоимости каждого из объектов. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог и если да, то 13% или меньше, если и квартира, и гараж достались мне по дарственной от моей бабушки?

Вчера в 08:29, вопрос №4101347, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение

последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение

27 апреля, 11:37, вопрос №4100547, Александр, г. Рязань

2 ответа

Долевое участие в строительстве

Застройщик ЖК "Самолёт", в офисе продаж менеджер взял с меня 10000₽ за бронирование, никаких договоров мне не предлагали прочитать, я позвонила и в тот же день попросила снять бронь, т. к. Потом я узнала, что застройщик указывает заведомо ложную информацию по транспортной доступности объекта недвижимости. Сейчас засьроцзик отказывается возвращать мне деньги

27 апреля, 10:11, вопрос №4100521, Ольга, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости

26 апреля, 14:33, вопрос №4099650, Анастасия, г. Ярославль

1 ответ

Налоговое право

И нужно ли платить налог вообще?

В сентябре 2015 года на физлицо приобрели коммерческую недвижимость, с мая 2016 года и по сегодняшний день помещение не использовалось в коммерческой деятельности. Какой налог нужно заплатить если продать помещение за более дорогую цену, чем цена покупки? И нужно ли платить налог вообще?

26 апреля, 14:22, вопрос №4099638, Андрей, г. Йошкар-Ола

1 ответ