Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения
Может ли даритель включать в договор дарение пункт право прописанного гражданина на дальнейшее пользование жилым помещением после перехода права собственности? какими нормативно-правовыми актами это регламентируется?
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Т.е. в вашем случае можно заключить смешанный договор, в котором с одной стороны будет передано право собственности на имущество (дарение), с другой стороны одаряемый предоставляет жилое помещение для постоянного пользования и проживания конкретного лица пожизненно.
Имейте в виду, что в договоре дарения не должно прописываться обязательство одаряемого предоставить право проживания дарителю, формулировка должна быть типа — даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого квартиру, сохраняя за собой право проживания в ней.