Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Купил арендовонный участок

добрый вечер.купил недавно два небольших участка.1 находится в аренде.а 2 в собственности.и только сейчас узнал что арендатор не имел право продавать арендовонный им участок.что теперь делать.

12 августа 2014, 15:23, иван, п. Идель

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Иван!

Что теперь делать? Потребовать возврата уплаченных за участок денежных средств. Если добровольно возвратить откажется, придется обращаться в суд, платить государственную пошлину, нести другие судебные расходы. Когда относительно земельных участков и иной недвижимости утверждают, что «купил», надо понимать, что сделка зарегистрирована в Росреестре. Если такой регистрации нет, то еще не «купил».

Обращаясь в суд, Вы должны будете к исковому заявлению приложить доказательства уплаченной суммы. Если нет таких доказательств, обратитесь в полицию с требование наказать «продавца» за мошенничество, поскольку арендатор не вправе отчуждать арендуемое им имущества и в его действиях наличествуют признаки мошенничества. Возбудят уголовное дело или нет, сказать трудно. Скорее всего — нет. Но они возьмут от него письменное объяснение и это для Вас будет доказательством в суде о передаче денег.

12 августа 2014, 18:43

Похожие вопросы

1700 ₽

Вопрос закреплен

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

Сегодня в 16:44, вопрос №4100033, ид, г. Братск

4 ответа

Нотариат

Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный участок, и потом оформить данный дом без страхов потерять деньги, или единственный законный способ не потерять деньги и участков это регистрация данного домика настоящим собственником, и потом продажа данного участка мне.

Вчера в 16:23, вопрос №4103459, Павел, г. Пенза

1 ответ

Договорное право

Здравствуйте нахадимся на этапе оформление ипотеки, муж выбрал участок внес задаток можем ли мы отказаться от участка не теряя задаток

Вчера в 13:10, вопрос №4103341, Александра, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Участок в собственности, теплотрасса в плане указана, могу ли я перенести теплотрассу в сторону в границах своего участка и как это сделать

Здравствуйте. На моем участие проходит теплотрасса. Участок в собственности, теплотрасса в плане указана , могу ли я перенести теплотрассу в сторону в границах своего участка и как это сделать

29 апреля, 00:04, вопрос №4101998, Юрий, г. Курск

1 ответ

Земельное право

Купили с соседями участок между нами на двоих (10 соток), можем ли мы его размежевать по 5 соток

Купили с соседями участок между нами на двоих (10 соток), можем ли мы его размежевать по 5 соток. Располагаемся в воскресенский район (категория - земли сельхоз назначения, вид - для дачного строительства)

28 апреля, 20:22, вопрос №4101933, Анатолий, г. Москва

1 ответ