Покупка квартиры

Здравствуйте Елена, рекомендую Вам передавать деньги в присутствии нотариуса или через банковскую ячейку. Обязательно зафиксируйте  передачу с участием третьего лица (нотариус, банк). Не поддавайтесь на уговоры риэлтора.

Не могу полностью согласиться с предыдущим ответом. Так вот при составлении договора купли-продажи недвижимости (в Вашем случае это — квартира) обязательно указывается стоимость квартиры, за которую она продается и сведения о том переданы ли денежные средства уже или будет переданы при каком-то определенном условии, например, при подписании договора. Также в данном договоре указывается передана ли фактически квартира до подписания или регистрации прав на неё или нет. Если в договоре эти сведения не указаны, то потребуется акт приема-передачи квартиры — без этих сведений никто ничего не зарегистрирует. Это существенные условия, влияющие на действительность сделки. Ничего нет страшного, если Вы перечислите денежные средства через банк — ГЛАВНОЕ — чтобы у Вас остались документы, подтверждающие данное перечисление и что это именно за покупку квартиры. Вам так даже будет проще и безопаснее. Но деньги следует перечислять, уже после фактического получения и квартиры. О том, что оплата цены произошла таким образом или будет происходить таким образом необходимо обязательно отобразить в договоре купли-продажи. Нотариус же в настоящее время не заверяет и не регистрирует сделок купли-продажи недвижимости, так как это прерогатива РОСРЕЕСТРА. В любом случае и собственноручная расписка продавца будет являться 100% гарантией возврата (в случае чего денег или оставлении у себя квартиры). Главное её грамотно составить и указать, что получает деньги именно за продажу квартиры. Удачи!