Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить подать иск о признании сделки приватизации квартиры недействительным или сразу вступить в наследство
Добрый день, уважаемые юристы! В мае 1993 году моя мама, отчим , бабушка и дедушка приватизировали квартиру каждому по 1\4, но меня в приватизацию невключили, на тот момент я была там зарегистрированна мне было 10 лет.
Умирает дедушка и вступает в супружескую долю бабушка. В 2004 г. умирает бабушка и оставляет мне завещание на кв. 1\2 долю , я вступила в наследство на вклады и на землю, а на квартиру до настоящего момента нет. 2008 г. умирает мама на ее долю 1/4 должны были вступить отчим/, брат и я, пока никто невступил, наследственное дело неоткрыто. После смерти мамы отчим выгнал меня из квартиры, в данный момент зарегистрированы я, отчим и брат с ними живет жена отчима. Сейчас я хочу вступить в наследство маминой доли на 1\4 и на завещание от бабушки 1\2, но сейчас мне стало известно, что при приватизации в 1993 г. мои права были нарушены, тем, что невключили меня в приватизацию.
Вопрос:
1) Действительно ли я могу оспорить приватизацию подав иск о признании сделки приватизации квартиры недействительным.
2) Какие негативные последствия для меня наступить при заварке этой каши, если есть умершие и вступление на наследство на долю и завещание.
3) В квартире зарегистрирован брат, но на момент приватизации его еще небыло, будет ли он претендовать на приватизацию, после признания договора недействительным.
4) Как лучше сперва признать договор переделать доли, а потом вступать в наследство по завещанию и на долю матери или сперва вступить в наследство, а потом варить кашу с приватизацией.
ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА, ОЧЕНЬ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ НЕЗАВИСИМЫХ ЮРИСТОВ.
Уважаемая Людмила, уточните пожалуйста: в завещании бабушки было перечислено конкретное имущество, которое она Вам завещала? На момент смерти мамы Вы и она проживали и были зарегистрированы по месту жительства по одному адресу (в спорной квартире)?
Это консультация для мое подруги, спасибо за отклик! Да 1/2 тдолю квартиры, вклады и земля. По вкладам и земли вступила, по квартире не довела до конца, да на момент смерти мамы и бабушки и по настоящее время я там зарегистрирована, но не проживаю из-за ссоры с отчимом. Самое обидное, что отчим приехал с Новосибирска и эта квартира изначально была моей бабушки, есть сомнения, что отчим в 1991 году участвовал в приватизации в Новосибирске
Если принята часть наследства (земля и вклады), то по закону (п. 2 ст. 1152 ГК РФ) считается принятым всё наследство — в данном случае и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Вашей подруге необходимо обратиться к нотариусу и получить у него свидетельство о праве на наследство по завещания на указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. После смерти мамы Ваша подруга могла унаследовать 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. У того же нотариуса ей нужно написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мамы на 1/12 долю. Если нотариус откажет в выдаче такого свидетельства, то можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятии наследства (открывшегося после смерти мамы), а с вступившим в законную силу решением суда — снова к нотариусу за получением свидетельства… В результате в порядке наследования Ваша подруга должна приобрести 7/12 долей в праве собственности на квартиру. С оспариванием (признанием недействительной сделки) приватизации квартиры на месте Вашей подруги я «заморачиваться» не стал бы.