Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Агенство просит задаток! А собственник за границей. Такое возможно?
Добрый вечер! Ситуация такова. Собираемся покупать дачу через агенство. Посмотрели, все понравилось, готовы приобретать. Но... Сам собственник за границей и приедет через месяц, а показывал нам дачу его сын (без доверенности на продажу) и 2 риелтора. Так как мы согласны на покупку дачи, риелторы просят задаток до того момента, как приедет хозяин дачи для оформления сделки. Имеет ли право агенство брать задаток в такой ситуации? И наличие каких документов стоит проверить для такой сделки?
Спасибо!
Здравствуйте Марина, документы нужно проверить однозначно в любой ситуации. Проверьте паспорт на его действительность на сайте fms.gov.ru, также свидетельство о собственности (кто собственник и с кем заключать договор), наличие доверенности и права в ней на продажу.
Задаток внести можно, но в договоре проверьте формулировку о возможности вернуть задаток в любой ситуации. Проверьте правильность реквизитов, кто получатель платежа. Сохраняйте все платежные документы.
Но… Сам собственник за границей и приедет через месяц, а показывал нам
дачу его сын (без доверенности на продажу) и 2 риелтора.
В данной ситуации. что дать задаток, что выбросить деньги на ветер, равнозначно. Не советую вам это делать. ждите собственника дачи. Возможно что хозяин впервые от вас услышит о том, что его дача продаётся.