8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры налоговые вычеты

квартира всобственности мене 3 лет два хозяина по 1/2 каждый! хочу продать свою половину оценена вся квартира в 1800000.моя доля 900000 придется ли платить налог 13 процентов? заранее благодарю!!!

, андрей, пгт. Анна
Любовь Петрова
Любовь Петрова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Если квартира менее трех лет назад была приобретена по договору купли-продажи, то можно произвести вычет в размере затрат на ее приобретение ( то есть новая купля-продажа — старая = налоговая база.

Также в соответствии с положениями ст.220 НК РФ вы можете получить налоговый вычет в размере 1 000 000. При этом Налоговый кодекс уточняет, что если объект находится в долевой собственности ( как в Вашем случае), то вычет будет делиться в соответствии с долями.  У Вас 1/2, следовательно, вычет будет 500 000. Налог = 900 000 — 500 000 х13% =  52 000 рублей.

0
0
0
0
андрей
андрей
Клиент, пгт. Анна

получена по наследству

андрей
андрей
Клиент, пгт. Анна

квартира получена по наследству и я хочу продать ее второму дольщику! почему он должен делиться на двоих?

Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист

Андрей, добрый вечер!
Если даже квартира находилась в собственности менее 3-х лет, на
основании Налогового кодекса, 1 000 000 — необлагаемая налогом сумма, а
стоимость Вашей доли 900 000 руб. Поэтому налог Вы платить не должны.

0
0
0
0

Оформляйте два договора купли -продажи (2 продавца). В каждом договоре
указана своя сумма, с Вашей суммы Вы точно не платите налог.

1
0
1
0

А, понятно, сразу не прочитала Ваше уточнение. Если Вы хотите продать
свою долю второму участнику долевой собственности, то и думать нечего —
стоимость Вашей доли меньше 1 000 000 рублей, налог Вы не платите.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва
Жилищное право
Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру и сразу её продать, в приватизации будут участвовать 3 детей несовершеннолетних и 3 взрослых (1 из них инвалид 1 группы). Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
, вопрос №4099510, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва
Все
Вопрос про налоговый вычет на авто
Вопрос про налоговый вычет на авто
, вопрос №4098889, Павел, п. Большое Исаково
Налоговое право
Вопрос про налоговый вычет, при продаже авто
Вопрос про налоговый вычет, при продаже авто
, вопрос №4098887, Павел, г. Москва
Дата обновления страницы 26.04.2014