8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взимается ли налог с продажи дома?

Я стала единоличным собственником дома в феврале 2014 года. Хочу продать дом и купить квартиру, не дожидаясь 3-х лет. Но боюсь, что с меня возьмут налог. Допустим, я продам дом за 4.5 млн руб, а куплю квартиру за 3.5 млн, то какой налог (с какой суммы, в каком размере, в процентном соотношении) будет с меня взиматься? Заранее благодарю, надеюсь на компетентный ответ.

, Нурия, г. Зеленодольск
Екатерина Лебедева
Екатерина Лебедева
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте! Если вы продадите дом за 4,5 млн, до истечения 3 лет, а квартиру приобретете за 3,5 млн, ваш доход составит 1 млн. Эта сумма облагается налогом на доходы 13%. то есть, вам нужно заплатить налог 130 тыс.

0
0
0
0
Нурия
Нурия
Клиент, г. Зеленодольск

До 2013 года на протяжении 13 лет владельцем дома был мой законный муж. С 2013 года я вдова. На момент покупки дома в 2000 году мы были в законном браке. Но, повторюсь, владельцем числился мой законный муж. Значит получается, что я владела долей более 3-х лет? Значит налог мне платить не надо?

Анжела Мусина
Анжела Мусина
Юрист, г. Уфа

Нурия, здравствуйте.

Вы пишете, что стали единоличным собственником дома в 2014 году, а до этого Вы не владели долей? Дело в том, если Вы владели долей более 3- х лет, то отчет будет вестись с  этого момента, а не с 2014 года.

 С уважением, Анжела Мусина. 

0
0
0
0
Нурия
Нурия
Клиент, г. Зеленодольск

До 2013 года на протяжении 13 лет владельцем дома был мой законный муж. С 2013 года я вдова. На момент покупки дома в 2000 году мы были в законном браке. Но, повторюсь, владельцем числился мой законный муж. Значит получается, что я владела долей более 3-х лет? Значит налог мне платить не надо?

Да, имущество, приобретенное в браке считается общим имуществом супругов вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено, поэтому налог  с продажи Вам платить не надо будет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Вопрос: требуется ли оплата налога с продажи авто?
Добрый день! Продала авто, находился в собственности с 2015 года. Продала в апреле 2024 года. Есть договор о продаже авто, но при переезде договор о купли авто не сохранился (в теории можно попробовать восстановить его через продавца). Покупала в свое время авто за 800 тыс, а продала за 900 тыс. Вопрос: требуется ли оплата налога с продажи авто?
, вопрос №4103565, Анна, г. Москва
Налоговое право
Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3
Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )
, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва
Налоговое право
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи кв
Нужно ли платить налог с продажи кв.полученной по завещанию.Есть две части в другом доме.Где я и живу.Считается это вторым жильем?
, вопрос №4101051, Светлана, г. Стерлитамак
700 ₽
Недвижимость
Живу в сельской местности, в двухквартирном доме, квартиру соседей( муниципальная собственность) признали
Здравствуйте. Живу в сельской местности, в двухквартирном доме, квартиру соседей( муниципальная собственность) признали аварийной, а моя квартира в собственности, скажите пожалуйста возможно ли избежать признания дома полностью аварийным?
, вопрос №4100196, Артем, г. Холмск
Дата обновления страницы 23.04.2014