8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу понять, нет ли смягчающих обстоятельств?

Здравствуйте,приобретала жилой объект недвижимости по ДДУ от 6 июня 2018 года.

Полная оплата осуществлена 30 июня 2018 года.

Продала объект недвижимости 28 июня 2023 года .То есть до минимального срока владения не хватило 2 дней .

В собственности квартира,в которой проживаю .Других квартир не покупала .

Понимаю ,что по закону доход облагается налогом.Хочу понять ,нет ли смягчающих обстоятельств ?Так обидно ,по своей ошибке из-за двух дней выплачивать налог.

, Марина, г. Москва
Елена Александрова
Елена Александрова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Марина, добрый день!

Законодательство не предусматривает налоговых льгот в Вашем случае, так как Вы владеете еще одной квартирой.

Тем не менее, если согласно зарегистрированному ДКП на Квартиру сумма продажи была указана менее 1 миллиона рублей, Вы можете не уплачивать НДФЛ.

0
0
0
0
Хабас Гучапшев
Хабас Гучапшев
Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее минимального срока владения (в вашем случае это 5 лет), вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы продажи. 

Однако, есть возможность уменьшить сумму налога, воспользовавшись налоговым вычетом. В вашем случае, вы можете воспользоваться вычетом в размере 1 млн рублей. Это означает, что вы можете вычесть эту сумму из общей стоимости продажи, и налог будет начислен только на оставшуюся сумму.

Также, если вы продали квартиру по цене, которая ниже цены покупки, то вы можете не платить налог, так как у вас нет дохода от продажи.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, расходы на покупку квартиры не учитываются? сумма продажи минус сумма покупки минус налоговый вычет?
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Если на момент продажи это ваше единственное жилье, то срок три года для освобождения от НДФЛ, кроме того, посмотрите когда произошла регистрация перехода права собственности на покупателя (прекратилось у вас).

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
Здравствуйте!, жилье не единственное.Дата регистрации нового владельца в собственность 28.06.2013 г.А какой документ налоговая потребует в качестве подтверждения даты покупки? чек?
Похожие вопросы
Наследство
Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?
Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?
, вопрос №4109960, Ольга, г. Тюмень
Усыновление, опека и попечительство
Могу ли я бабушка оформить опекунство над внуком
здравствуйте. моя дочь 20лет хочет работать. могу ли я бабушка оформить опекунство над внуком. и не лишат ли ее родительских прав
, вопрос №4109817, валя, г. Москва
1200 ₽
Военное право
Или всё таки будет лишь административная или ничего?
Здравствуйте! 18 лет, пройдена мед комиссия, имею непризывное заболевание с кодом МКБ L30.8, поставили категорию Б3 вместо В. Подписал повестку о отправке в место военной службы к 23 мая, но буду обжаловать решение обращаться в вышестоящий военкомат и суд. При этом читал что если не пришел на отправку в армию по повестке - наступает уголовная ответственность. Хочу узнать у вас - насколько это правда что наступает уголовная ответственность при первом игнорировании повестки о выезде на службу, и является ли подача обжалования категории годности (ну и призыве соответственно) оправданием или «смягчающими обстоятельствами» в случае уголовной ответственности? Или всё таки будет лишь административная или ничего? И хочу узнать приостанавливается ли отправка в армию на момент рассмотрения жалобы вышестоящим военкоматом или судом? Спасибо.
, вопрос №4109787, Никита, г. Москва
786 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Просто я не знал, что так выйдет, будут ли какие-либо смягчающие обстоятельства?
Хотел бы задать вопрос, много что прочёл, и так не могут найти ответа на свой вопрос. Друг попросил сделать карту банка, сказал, что его друг занимается криптовалютой, и все чисто, как белый снег. Я поверил, так как и в армии с другом служил, и на свадьбе он был, были в близких отношениях. В итоге прошло 9 дней, позвонили мне с Уголовного розыска с Москвы. И сказали, что было вчера поступление 745 к рублей. Я сказал, что потерял карту и пин код к ней, очень распереживался, плюс голова болела и давление было, не сказал правды. В итоге он спросил, не отдавал ли я карту третьим лицам, я сказал нет, потерял. Ну и по мелочи ещё спросил. Сказал что придется ехать в Москву к ним в отдел, или по месту регистрации приходить,сказал позже со мной свяжусься и мне придется проходить полиграф, и попрощался. Что мне грозит? Был ли это правда сотрудник? Просто я не знал, что так выйдет, будут ли какие-либо смягчающие обстоятельства? Если по сути я сам стал жертвой мошенников. Заходил в приложение, называется getcontact, оно показывает как записан человек по номеру телефона, вбил номера этого человека, кто звонил, почти везде написано, что СК, дознаватель, опер, уголовный розыск. Ходил в банк на след день и был заблочен счёт по 115 фз, я запросил транзакцию и было поступление на 745к рублей. И деньги были раскинуты другим людям. В основание операции было написано:" Перевод собственных средств;ПЕРЕВОД ЛИЧНЫХ СРЕДСТВ ЗА СНЕГОХОД. Вот прошло уже 18 дней с момента его звонка и пока что ничего, ни уведомлений, ничего вообще. Что мне может грозить? Кент обманул меня, в итоге его обманул же этот человек, и он сам остался кинутым.
, вопрос №4109431, Данила, г. Москва
Военное право
Является ли болезнь отца смягчающим обстоятельством для возвращения мужа домой?
Здравствуйте, муж на СВО, его отец болен онко заболеванием, контракт мужа заканчивается в июле. Является ли болезнь отца смягчающим обстоятельством для возвращения мужа домой?
, вопрос №4108409, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 22.03.2024