8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, я квартиросьемщик, квартира приватизирована на двоих(я и мама) мама умерла и часть квартиры (¼положена брату) Сколько нужно выплатить брату?

Здравствуйте , я квартиросьемщик, квартира приватизирована на двоих(я и мама) мама умерла и часть квартиры (¼положена брату)

Сколько нужно выплатить брату?

, Наталья, Мариуполь
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.9
Эксперт

Здравствуйте, Наталья!

Если 

квартира приватизирована

 то Вы — собственник, а не 

квартиросьемщик

 У Вас нет никакой обязанности что-то платить брату. Если Вы хотите выкупить его долю, цена определяется по соглашению. Принудительный выкуп в судебном порядке маловероятен, если есть возможность выделить брату в пользование комнату по площади примерно пропорциональной его доле. При этом до обращения с таким иском деньги надо внести на депозит суда в размере 1/4 рыночной цены квартиры. Рыночную цену определяет оценщик по Вашему заказу, однако в суде брат может просить назначить судебную оценку (судебную товароведческую экспертизу), если посчитает, что цена занижена. 

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Вопрос решен
Наследство
Решение суда или нотариальный отказ возможного будущего наследника умершей Оксаны Дмитрия?
Здравствуйте! Вопрос по вступлению в наследство. После смерти тёти Вали осталась маленькая квартирка. Решением суда наследниками признаны 3 человека. Родная сестра тети - Оксана и 2 племянника - я с братом. Сейчас решили продать эту квартиру. Третий наследник Оксана умерла 21.01.21, остался её сын Дмитрий. Однако в наследство он не вступил и не собирается. При общении по телефону говорит, что у него все счета арестованы. Всё это время, после смерти тёти, квартиру содержим мы с братом. Что нужно для того, чтобы исключить третьего умершего наследника? Решение суда или нотариальный отказ возможного будущего наследника умершей Оксаны Дмитрия ?
, вопрос №4113832, Яна Ворсин, г. Кисловодск
Недвижимость
Здравствуйте, речь пойдёт о квартире, мою маму воспитывала сестра с её мужем, дали квартиру не знаю кому
Здравствуйте,речь пойдёт о квартире,мою маму воспитывала сестра с её мужем,дали квартиру не знаю кому сестре маминой либо её мужу,они туда переехали маме было 16 лет,потом мама вышла замуж,родились я и брат,мама прожила в этой квартире более 30 лет,дом стоит по переселению,как выяснилось нет ордера на квартиру,мама начала ходить по инстанциям в Упровляющию компанию,Администрацию везде был отказ,нет данных кто получал эту квартиру.В Упровл.компании данные только с 1991 года,когда родилась я,ранее данных нет почему то,мама же не могла сама в 16 лет прописаться в квартире.Мама хотела оформить соц найм,ей сказали без ордера это невозможно,нужно точно знать кто получал квартиру,спросить не у кого.Моя мама умерла в прошлом году,теперь я незнаю куда обращаться и что делать дальше,один брат прописан в этой квартире,я уже лет пять живу и прописана в другой квартире в месте со своей семьёй.Помогите пожалуйста в этом вопросе.
, вопрос №4113546, Виктория, г. Москва
Нотариат
Как и прогнозируемый исход событий
Добрый день! Живу отдельно от родителей более 40 лет, в другом городе, за 1200км. В октябре прошлого года умирает мама. Я ухаживала за ней три недели до самой её смерти. Отец ломает шейку бедра, остаётся после операции на попечении в доме моего племянника, в его же родном городе. Доступа к папе с самого начала нет. Общение с ним мой брат и его сын просто убрали. Мне скоро 70 лет, после двух ковидов, реанимации, с маленькой социальной пенсией у меня нет возможности разъезжать по городам для восстановления родственных связей. Папе уже 93, есть справка от психиатра, что он нуждается в лишении дне способности. Брат все сделал для того, чтобы представить меня монстром в глазах отца, рассказал тому, что я вызывала папе психиатра. А ведь отец, на даче, всем предлагал свое нажитое добро в обмен на уход за ним и моей мамой.. Я приезжала домой раз в год, дней на 7, самое большое. Папа абьюзер, с нами всеми не церемонился, с мамой-тоже. Поэтому мы все просто сбежали от его домостроя. Мама умерла с запущенной деменцией. Полгода прошло с её смерти. Оказалось два завещания. Первое:в нем её половина имущества от 2006 года оставалась бы мне. В 2019 году, а она уже была больна, переписала завещание на папу. Теперь это огромная проблема. Отец сейчас полностью под контролем моего брата и ушлого племянника. Делить есть что. Квартира, две дачи, гараж. Боюсь, что мне ничего не достанется, исходя из описанных выше событий. Папа недоступен в телефоне. Отвечает автосекретарь с просьбой оставить сообщение СМС. Брат уже был у психиатра, вопрос - зачем* понятен, однозначно. Как и прогнозируемый исход событий.
, вопрос №4113425, Валентина, г. Санкт-Петербург
Наследство
Квартира отца приватизирована и он один там прописан и является собственником
Вопрос квартирный. Семья из 4х человек. Отец, мать, старший брат и я. Имеется две двухкомнатные квартиры и дача. Одна квартира и дача перешли отцу по наследству. Вторая перешла по наследству матери. Квартира отца приватизирована и он один там прописан и является собственником. Квартира матери не приватизирована. В ней прописаны я, мать, брат и его несовершеннолетняя дочь. Квартира отца сдается. Так решили родители. В результате все живут в квартире матери. В одной комнате родители, в другой комнате брат. А я вынуждена жить на кухне. На все мои мои призывы к совести и здравому смыслу они реагируют враждебно и менять ничего не хотят. Их всё устраивает. Скажите, пожалуйста, можно ли как то решить этот вопрос в мою пользу так, чтобы мне не приходилось жить на кухне?
, вопрос №4112760, Ева, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, умер отец и в наследство осталась квартира, у них с мамой по 1/2 в собственности, у нотариуса
Здравствуйте,умер отец и в наследство осталась квартира,у них с мамой по 1/2 в собственности,у нотариуса вступали в наследство,мы,дети писали отказ в пользу мамы.а родители отца ни как не отреагировали,они вступать в наследство не будут и отказ тоже не напишут,старенькие и ничего почти не понимают.Получается наследство так и открыто,а прошло 3 года,как вообще теперь быть,как вступить маме в наследство и оформить квартиру на себя?она там проживает и оплачивает все
, вопрос №4112473, Алена, г. Фурманов
Дата обновления страницы 21.03.2024