8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

УК отказывается заменить, ссылаясь на ст.39 Жилищного кодекса и Постановления РФ от 13.08.2006 г., п.41

Здравствуйте! Кто должен заменить неисправную входную домофонную дверь в подъезд, со ссылкой на статью Закона! В результате сильных порывов ветра дверь прогнулась и ремонту не подлежит. УК отказывается заменить, ссылаясь на ст.39 Жилищного кодекса и Постановления РФ от 13.08.2006 г., п.41.

, Рита Геннадьевна, г. Москва
Денис Соков
Денис Соков
Юрист, г. Нягань
рейтинг 7.3

Добрый день.

Замена входной двери в подъезде относится к текущему ремонту, что означает, заменить ее должна УК. 

Так, ремонт в подъезде относится к видам текущего ремонта и должен проводиться организаций, осуществляющей техническое обслуживание дома, как минимум один раз в 3–5 лет в зависимости от степени физического износа здания (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), а в случае повреждения, по мере необходимости. 

Ссылка УК на положения ст. 39 ЖК РФ, а также на иные НПА, не состоятельна, поскольку вы и так несете расходы по содержанию  общего имущества МКД, оплачивая услуги УК (в том числе, неся расходы по содержанию общего имущества МКД и текущему ремонту).

Соответственно, отказ УК не состоятелен, поэтому рекомендую обратиться в жилищную инспекцию или роспотребналзор с жалобой на незаконное бездействие УК. 

С уважением, Соков Д. А.  
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Могу ли я прописку сделать постоянную у родственника в г Мурманск
Добрый день . Ситуация следующая продал квартиру в городе Мурманск, Выписался из квартиры. Сделал временную прописку в городе Краснодар. Работалатель требует чтобы я пошел вставать на учет в военкомат по месту временной регистрации,я туда идти не хочу по личным причинам. Могу ли я прописку сделать постоянную у родственника в г Мурманск. и не ходить тем самым в военкомат.и иметь временную в г Краснодар.?
, вопрос №4115343, Егор, г. Москва
Защита прав потребителей
Производитель отказывается возвращать деньги, ссылаясь на то, что юбка - невозвратный товар
Я заказала на Вайлдберриз нижнюю юбку. Продавец позиционирует её и как отдельную юбку. Дома я передумала ее покупать. Производитель отказывается возвращать деньги, ссылаясь на то, что юбка - невозвратный товар. Он прав?
, вопрос №4114343, Анна, г. Москва
1000 ₽
Недвижимость
Законно ли УК ограничить/ отключить канализацию в квартире матери - одиночки с 2мя малолетними детьми (зарегистрированы в квартире все втроем), детям 1 годик и 3 года
Добрый день, два вопроса по ЖКХ расчетам (в течение дня ответ). В1. Законно ли УК ограничить/ отключить канализацию в квартире матери - одиночки с 2мя малолетними детьми (зарегистрированы в квартире все втроем) , детям 1 годик и 3 года. На звонке их юрист сказал что по 354 постановлению наличие детей в квартире их не волнует. Вопрос спорного начисления - оплатила частично из выставленного счета. 2 кейса - 3 мес в 2018 и 3 мес недавние- ноябрь’23-янв’24. В2. Правомерно ли УК отключить канализацию за спорную недоплату предыдущих лет (2018) при оплаченных текущих счетах по апрель’24? Как я выяснила, они относят мои оплаты текущих периодов на закрытие предыдущих (тянут эти 30тыс с 2018) и показывают в квитанциях якобы как текущий долг, а не как задолженность прошлых периодов. Т.е. УК сами меняют назначение платежа, несмотря на то, что под каждый платеж я указываю месяц /год для отнесения оплаты. Спасибо! Наталья
, вопрос №4114248, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Какую статью закона изучить, чтобы понимать, правомерны ли действия УК
Добрый день! Моя мама получила квитанцию на 24000 от УК за капитальный ремонт вместо ежемесячных 500 руб. Оказалось, что УК решили отремонтировать крышу дома 1997 года постройки за счет жильцов. Набрали 62% голосов на каком-то голосовании и раздали квитанции от 14 до 25 тысяч в зависимости от площади квартиры. Мама никакие документы не подписывала и в голосовании не участвовала. На вопрос почему не ремонтируют за счет ФК, УК ответили, что ФК оплатит только часть и только в том случае, если на счете уже будет оплата по квитанциям от жителей. Что сейчас будет готов протокол, деньги соберут, подадут документы и получат часть оплаты, а остальное оплачивают жильцы. Законно ли это? Какую статью закона изучить, чтобы понимать, правомерны ли действия УК.
, вопрос №4113903, Любовь, г. Тверь
Административное право
Здравствуйте.как оплатить административный штраф за появление в нетрезвом виде без копии протокола и постановления.кроме гос услуг.Спасибо
Здравствуйте.как оплатить административный штраф за появление в нетрезвом виде без копии протокола и постановления .кроме гос услуг.Спасибо
, вопрос №4113244, Виталий, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2024