Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа недвижимости в рассрочку/ипотеку
Добрый день!
Скажите пожалуйста, могу ли я, как физическое лицо - собственник квартиры продать эту квартиру а ипотеку другому физ. лицу?
т.е. Квартира остается у меня в залоге, покупатель оплачивает, к примеру, 50% стоимости по договору, а остальное на некоторый срок под небольшой процент.
Разрешается ли в РФ такое?
, Дмитрий, г. Москва
Элида Финютина
Да это разрешено, причем ипотека может быть как договорной (заключите договор об ипотеке), так и законная в случае включения в договор условия о полной оплате после регистрации договора
Похожие вопросы
В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно - квартиру и гаражный бокс, в следствие чего мне на
Здравствуйте. В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно - квартиру и гаражный бокс, в следствие чего мне на данный момент пришло уведомление о необходимости заполнения декларации 3-ндфл и выплаты процента, как я поняла, с кадастровой стоимости каждого из объектов. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог и если да, то 13% или меньше, если и квартира, и гараж достались мне по дарственной от моей бабушки?
Последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение
последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение
Застройщик ЖК "Самолёт", в офисе продаж менеджер взял с меня 10000₽ за бронирование, никаких договоров мне не предлагали прочитать, я позвонила и в тот же день попросила снять бронь, т
Застройщик ЖК "Самолёт", в офисе продаж менеджер взял с меня 10000₽ за бронирование, никаких договоров мне не предлагали прочитать, я позвонила и в тот же день попросила снять бронь, т. к. Потом я узнала, что застройщик указывает заведомо ложную информацию по транспортной доступности объекта недвижимости. Сейчас засьроцзик отказывается возвращать мне деньги
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
У мужа вробще нет ни недвижимости, ни машины, толтко комната в общаге и та не в собственности (договор соцнайма)
Я обратилась в юридическую фирму, специализирующуюся по банкротству. Меня обанкротили в апреле прошлого года, началось накопление конкурсноц массы. Из имущества у меня иолько единственное жилье и зарплата. У мужа вробще нет ни недвижимости, ни машины, толтко комната в общаге и та не в собственности (договор соцнайма).
Уже 4 раза переносилось слушание и продлевались сроки реализации. Определение суда о запросе документов из Росеестра датировано декабрем, сейчас- конец апреля. Юристы заявляют, что до сих пор не получили ответы. Блин, 4 месяца прошло! За этот год уже все, что можно, достали, все возможные документы. И каждый раз требкют все новые. У меня уже не в первый раз возникают сомнения в их добросовестности. Договор я им весь проплатила в рассрочку, дело до сих пор не завершено. Меня разводят?
Элида, спасибо! Не совсем понятно: Законная в случае включения в договор Условия о полной оплате после регистрации договора.
То есть если просто заключен договор ипотеки между двумя физ. лицами это договорная, но незаконная ипотека?
Если срок договора к примеру 5 лет, то этот договор должен проходить гос.регистрацию, правильно? И далее все идет так, как будто я=банк.
Если о такой продаже говорить, то как должен расчитываться НДФЛ?
Предположим, я купил квартиру менее трех лет назад, соответственно при продаже я должен уплатить НДФЛ. Однако, если я продаю по ипотеке (5 лет) как должен расчитываться налог - с каждого платежа моего клиента 13% на протяжении всего срока или как-то иначе?
И второй вариант - если та же самая квартира приобретена более чем 3 года назад и при продаже я не должен уплачивать налог.