8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Я могу требовать переноса данной КТП на безопасное расстояние (10 метров)?

Здравствуйте! Я приобрел земельный участок (ЛПХ) в сентябре 2022 года, после покупки заказал градостроительный план, для понимания расположения дома, а в конце 2023 года увидел, что на расстоянии около метра от границы участка установили комплектную трансформаторную подстанцию (КТП) и подвели к ней высоковольтные провода с установкой под них столбов. На сколько мне известно, то КТП должны устанавливать на расстоянии 10 метров от жилого помещения, сейчас на участке никаких построек нет, но я планирую там строить дом и согласно градостроительного плана КТП будет располагаться на расстоянии всего 4 метра от дома. Со мной установку этого устройства никто не обсуждал и в известность меня никак не ставил. Я могу требовать переноса данной КТП на безопасное расстояние (10 метров)?

Показать полностью
, Евгений, г. Краснодар
Галина Финк
Галина Финк
Юрист, г. Омск

Здравствуйте. Если КТП установлена с нарушением СНиП, и это препятствует вам, как собственнику земельного участка владеть им и распоряжаться по своему усмотрению, в частности ограничивает ваши возможности по застройке принадлежащего вам участка — вы вправе обратиться в суд с требованием об устранении нарушений прав собственника, на связанных с лишением владения. Простыми словами — с требованием о переносе КТП на соответствующее СНиП расстояние от участка. 

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Краснодар
Спасибо! А то что дома на участке еще нет может повлиять на решение в суде об отклонении в переносе? Дело в том, что я сейчас строиться не хочу, пока не буду уверен, что КТП перенесут на безопасное расстояние

Что касается нормативов расположения КТП от жилых строений, то согласно приказа Минэнерго N242 «Об утверждении  Правил устройства электроустановок» установлены следующие нормативы : 

4.2.131. По условию пожарной безопасности подстанции должны быть расположены на расстоянии не менее 3 м от зданий I, II, III степеней огнестойкости и 5 м от зданий IV и V степеней огнестойкости.

Также необходимо руководствоваться требованиями, приведенными в 4.2.68.

Расстояние от жилых зданий до трансформаторных подстанций следует принимать не менее 10 м при условии обеспечения допустимых нормальных уровней звукового давления (шума).

Кроме того, установлены нормативы расположения таких установок и от границ земельных участков 

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте.

На сколько мне известно, то КТП должны устанавливать на расстоянии 10 метров от жилого помещения, сейчас на участке никаких построек нет, но я планирую там строить дом и согласно градостроительного плана КТП будет располагаться на расстоянии всего 4 метра от дома. 

Да, такая норма о расстоянии 10 метров до жилого здания действительно имеется в законодательстве. Согласно Приказа Минэнерго РФ от 20.06.2003 N 242 «Об утверждении глав Правил устройства электроустановок» 

4.2.131. По условию пожарной безопасности подстанции должны быть расположены на расстоянии не менее 3 м от зданий I, II, III степеней огнестойкости и 5 м от зданий IV и V степеней огнестойкости.

Также необходимо руководствоваться требованиями, приведенными в 4.2.68.

Расстояние от жилых зданий до трансформаторных подстанций следует принимать не менее 10 м при условии обеспечения допустимых нормальных уровней звукового давления (шума).

К тому же при установке трансформаторной подстанции и линии ЛЭП должна быть установлена охранная зона.

При таком положении охранная зона коснется и части Вашего земельного участка.

Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких земельных участков регламентирован постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года N 160

https://docs.cntd.ru/document/902145038

Я могу требовать переноса данной КТП на безопасное расстояние (10 метров)?

Вы можете обратиться в адрес энергоснабжающей организации, установившей КТП, с заявлением о переносе КТП на другое место.

При отказе у Вас есть право обратиться в суд с исковым заявлением согласно ст.131,132 ГПК РФ о б устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ. При этом Вы должны будете доказать нарушения Ваших прав, ст.55,56 ГПК РФ. 

1
0
1
0

. Надо будет обосновать невозможность строительства жилого дома в другом месте с учетом того, что нужно будет отступать от границы больше, чем 3 метра, как это предусмотрено Вашим ГПЗУ.

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Краснодар
Спасибо
Похожие вопросы
Недвижимость
За время стройки были отхождения от плана и на территории бани 6×4 появился дом с монсардой 7×8 в метре от забора с соседями, они будут не против
Добрый день. Получал разрешение на строительство почти 10 лет назад (кончается в сентябре этого года). За время стройки были отхождения от плана и на территории бани 6×4 появился дом с монсардой 7×8 в метре от забора с соседями, они будут не против. Участок ИЖС ограничения отсутствуют. Можно ли зарегистрировать это строение как дом так как за остаток времени я могу его достроить? Интеррисует именно ввод в эксплуатацию здания как полноценный дом.
, вопрос №4124476, Максим, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте могули я выложить тротуарную брусчатку по границе своей части дома на расстояние одного метра в общем дворе
Здравствуйте могули я выложить тротуарную брусчатку по границе своей части дома на расстояние одного метра в общем дворе
, вопрос №4124434, Виктория, г. Якутск
Защита прав потребителей
Или я могу требовать какую-то компенсацию?
Здравствуйте! Заказала услугу размещение рекламы в лифте. Услуга была оказана не в полном объеме: заказывала размещение в двух секторах, разместили только в одном по ошибке . Могу ли я отказаться от оплаты услуги? Или я могу требовать какую-то компенсацию?
, вопрос №4124361, Светлана, г. Губкинский
Лишение водительских прав
Здравствуйте у меня нет машины уже 10 лет и все 10 лет я плачу транспортный налог в налогоаую в том числе через
Здравствуйте у меня нет машины уже 10 лет и все 10 лет я плачу транспортный налог в налогоаую в том числе через приставов, да я узнал что нужно взять справку в ГИБДД и отнестив налоговую и они вроде бы должны снять требования о нулировать, если нет машины, что я сделал взял справку из гибдд в которой написано, что у меня нет автомаш и ны и прицепов к ним зарегистрировано вопрос другой а) как вернуть деньги которые я им платил раньше за транспортныф налог иб) как сделать так чтобы они мне опять на следующий год не прислали этот же налог?? Потому что они сделали для себя программу отъема денег у населения таким образом что в извещении не указана марка машины или прицеп ли это неизвестно и это в ихнем приложении личный кабинет налогоплательщиаа и даже в горячей линии убеждают, что есть такие данны, но на самом деле просто пишут транспортный налог, думаю, что таких людей много, вот продумайте это из моей жизни так у меня было 3 автомобиля в разное время и и сумму по кубометрам мотора облагавшуюся налогом я до сих пор не знаю как считать, я подозреваю, что и тут они меня наврали, я помню что каждыгод год я платил налог и даже когда продал уже машину выдернули через приставов, но теперь надоело, что меня обманывают, интересно как узнать кто и как обналичивает несуществующие транспортные налоги себе в карман, каких наказать! Я знаю точно, что такое есть и взятки тоже вымогают но это другая история бывшая со мной и пришлось им заплатить
, вопрос №4124314, NIKOLAI SERDYUKOV, г. Братск
Дата обновления страницы 21.02.2024