8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но есть у них условие, чтобы мы пользовались дорогой должны купить 4 гектара земли

Здравствуйте, я купил участок в коттеджном поселке и возникла такая ситуация, что объявились собственники дороги, которые обещают повесить шлагбаум. Но есть у них условие, чтобы мы пользовались дорогой должны купить 4 гектара земли. Правомерно ли это?Какой компромисс можно найти? Что делать со всем этим?

, Василий, Лисичанск
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Если доступ к вашему участку возможен только через указанную дорогу вы вправе обратиться в суд с иском об установлении сервитута (права проезжать или иным образом осуществлять доступ к своему участку по данному участку дороги).

Будет установлена определенная плата за сервитут (как правило, относительно небольшая) и вы сможете беспрепятственно пользоваться дорогой.

Соответственно, зная ваши права, вы можете попытаться урегулировать данный конфликт с владельцами дороги, например заключив договор о сервитуте, во внесудебном порядке, так как установив сервитут через суд и зарегистрировав его в ЕГРН вы понизите рыночную стоимость участка дороги. Ничего выкупать вы не обязаны.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Таможенное право
Нужно ли будет платить за растаможку в этом случае?
Здравствуйте! Являюсь гражданином Российской Федерации, но есть своя фирма в Казахстане. Могу ли я приобрести автомобиль на казахскую компанию и кататься в России с казахскими номерами? Нужно ли будет платить за растаможку в этом случае? Пересекать границу буду регулярно в 2 месяца.
, вопрос №4116795, Ренат, г. Казань
686 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
И какие будут условия для выхода на пенсию с учётом этого?
Здравствуйте, меня зовут Павел. Я являюсь военнослужащим по контракту. Из-за определенных условий мне начисляется льготный стаж. В дальнейшем я планирую уволиться и устроиться в гос. органы. Так вот в чём вопрос. Подскажите будет ли где-то в гос. органах (полиция, прокуратура и т.п.) учитываться мой льготный стаж в армии? И какие будут условия для выхода на пенсию с учётом этого?
, вопрос №4115998, Павел, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
1 Туристическое обслуживание, чтобы организовать там базу отдыха?
Администрация продаёт через аукцион участок, на котором располагался детский лагерь (вместе с постройками). Сейчас вид разрешённого использования (ВРИ): "для размещения загородного детскогооздоровительного лагеря". Если я выкупаю этот участок, смогу ли я сменить ВРИ участка на "5.2.1 Туристическое обслуживание", чтобы организовать там базу отдыха? ПЗЗ это сделать позволяет, но есть вот такой закон https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=441469 Пункт 3: "Изменение целевого назначения и (или) вида разрешенного использования земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предназначенных для организации отдыха и оздоровления детей, запрещается, за исключением случаев, при которых в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи допускается изменение назначения или ликвидация объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося государственной или муниципальной собственностью, и случаев изъятия таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд."
, вопрос №4115948, Николай, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте хочу купить жилье за Маткапил Но есть трудности Я в браке два сына С мужем натянутые отношения
Здравствуйте хочу купить жилье за Маткапил Но есть трудности Я в браке два сына С мужем натянутые отношения, живу из за детей с ним Как мне оформить сделку без его участия и что бы он не был собственком доли.
, вопрос №4115401, Нелли, г. Москва
Ипотека
Почему я не имею право купить страховку в другом месте?
Добрый день! В июне 23 года взяла ипотеку в Совкомбанке. Тогда же оплатила страхование жизни и страхование имущества в фальца страховании. Сейчас предстоит новая ежегодная оплата. Банк настаивает, что я обязана купить страхование жизни только у них( Совком). Якобы я учавствовала в какой-то акции, и только поэтому в прошлом году оплата была у Альфы. В моем договоре нет никаких слов о том, что именно у них я обязана это сделать. Но есть пометка - что при подписании договора, я «согласна с Общими условиями банка», которые !!ВНИМАНИЕ!!! указаны на сайте!! Естественно, при подписании договора в офисе, в июне 23 года я и подумать не могла, что надо зайти на сайт и смотреть информацию там! Плюс ко всему, также есть информация о том, что страхование добровольное! Страховка стоит 60 тыс. Если я откажусь, они прибавят мне 1% к ставке. Почему я не имею право купить страховку в другом месте? Я отказываюсь это делать именно в Совком. Помогите мне пожалуйста
, вопрос №4114834, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 10.02.2024