Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я сдавать его в аренду без об регистрации ИП?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я имею в собственности нежилое помещение. Могу ли я сдавать его в аренду без об регистрации ИП? И уплачивать раз в год 3НДФЛ?

И второй вопрос. Если я зарегистрируюсь как самозанятая, для пенсионного фонда я буду считаться работающим пенсионером?

23 января, 16:20, Лиана, г. Москва

нежилое помещение ип

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Добрый вечер! Да, у Вас есть право сдавать нежилое помещение в аренду, если Вы оформите ИП, так как сдача нежилого помещения не предусмотрена для самозанятых:

Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“

Статья 6. Объект налогообложения
2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);

То есть, самозанятые могут сдавать только жилые помещения.

Если я зарегистрируюсь как самозанятая, для пенсионного фонда я буду считаться работающим пенсионером?

Нет, Вы будете иметь статус неработающего пенсионера, если сейчас таковым являетесь. Статус лиц, уплачивающих НПД не меняет статуса пенсионера, если Вы не будете добровольно платить страховые взносы.

23 января, 16:26

Лиана

Клиент, г. Москва

То есть как физ лицо я не имею права сдавать нежилое помещение? Если я хочу платить 13% 3-НДФЛ, так нельзя?

23 января, 16:32

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Если доход будет систематическим, то могут признать предпринимательской деятельностью в силу п. 1 ст. 2 ГК РФ.

Более подробно с НПА по факту предпринимательской деятельности можно ознакомиться в чате. Консультации платные.

23 января, 16:36

Похожие вопросы

Предпринимательское право

У меня есть шезлонги, есть ип открытое, но пляжа в аренде нет, могу ли я в другом месте сдавать шезлонги, а кто его берет загорать на нем на диком пляже

Вчера в 15:04, вопрос №4125064, Роман, г. Якутск

1 ответ

Предпринимательское право

Вопрос заключается в том, могу ли я зарегистрироваться в качестве самозанятого в России или необходимо оформить статус индивидуального предпринимателя (ИП)?

Здравствуйте! Я планирую разработать генеративную модель, аналогичную Chat GPT или Yandex GPT, и продавать её школьникам по подписочной системе через мой сайт для подготовки к экзаменам. Вопрос заключается в том, могу ли я зарегистрироваться в качестве самозанятого в России или необходимо оформить статус индивидуального предпринимателя (ИП)? У меня не будет сотрудников и я собираюсь оказывать услуги физическим лицам.

Вчера в 13:59, вопрос №4124990, Artur Babkin, г. Кемерово

1 ответ

Гражданское право

Не могут ли его долги перейти на его детей?

На сайте ССП узнала, что по всем ИП на бывшего мужа его долги составляют около 40 млн руб. Не могут ли его долги перейти на его детей? В разводе с ним почти 10 лет, двое детей, он алименты не платит.

Вчера в 12:24, вопрос №4124836, Оксана, г. Самара

1 ответ

Лицензирование

Могу ли я в этом случае получить лицензию?

Здравствуйте! У меня ИП уже много лет, дополнительное образование детей. Задумалась о получении лицензии на образовательные услуги. Есть желание мотивировать детей,проводя олимпиады и вручая сертификаты. Сотрудников НЕТ,привлекать других сотрудников НЕ собираюсь. Помещение есть,все оборудавано,программы есть. Могу ли я в этом случае получить лицензию?

Вчера в 10:15, вопрос №4124581, Наталья Никифорова, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Предпринимательское право

Правомерен ли такой ответ и есть ли нарушения в действиях ИП?

Здравствуйте. Дочь посещает танцевальную секцию. Попросила у руководителя секции договор, для оформления вычета. Мне отказали в оформлении договора, обосновав тем, что ОКВЭД у ИП не соответствует виду деятельности и вычет оформить у меня не получится. Действительно ли вычеты зависят от оквэд? Правомерен ли такой ответ и есть ли нарушения в действиях ИП?

19 мая, 14:05, вопрос №4123835, Светлана, г. Тамбов

2 ответа