8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Надо ли расторгать договора аренды земельных участков при их объединении?

Надо ли расторгать договора аренды земельных участков при их объединении ?

, Арсен Тамерланович Джиоев, г. Москва
Артем Давидьянц
Артем Давидьянц
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Арсен 

На мой взгляд это необходимо. 

Согласно ст 11.6 ЗК рф 

Статья 11.6. Объединение земельных участков

1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Таким образом аренда участка который прекратил своё существование невозможна. 

По договору аренды земельного участка (ст. ст. 606, 614, 622 ГК РФ, п. 2 ст. 22 ЗК РФ):
арендодатель обязуется предоставить арендатору земельный участок за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование;
арендатор обязуется вносить арендную плату и вернуть земельный участок арендодателю при прекращении договора.
Временный и возмездный характер пользования имуществом — основные признаки этого договора. 

Арсен надеюсь смог вам помочь

С уважением Давидьянц А.Г.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Хочу приобрести земельный участок Хозяина нет как 10лет единственная
Хочу приобрести земельный участок. Хозяина нет как 10лет единственная наследница дочь какие либо документы оформления на себя не собирается делать. Уехала далеко от этого места. Продает этот участок за символическую стоимость. Могу ли я как-то оформить на себя этот участок. На нем стоит дом есть номер дома, но дом и все постройки только под снос жить там нельзя. То есть документов у неё нет, и приехать она не может, возможности нет и некому. Связь только по телефону. Участок хочу под огород, дачю.
, вопрос №4115057, Александр,
Земельное право
В 2003 году мне в аренду на 49 лет выделен земельный участок
В 2003 году мне в аренду на 49 лет выделен земельный участок. Росреестр отказывает в присвоении кадастрового номера, якобы по причине того что участок выделен без торгов, хотя на тот момент это не предусматривалось законом
, вопрос №4114857, Джалил, г. Москва
Земельное право
Пришёл отказ на изменение ври земельного участка на ИЖС так как участок находится в теретории ЦС-6
Пришёл отказ на изменение ври земельного участка на ИЖС так как участок находится в теретории ЦС-6. Можно ли оспорить решение?
, вопрос №4114687, Мохира, Луганск
Земельное право
На каких основаниях возможно перевести земельный участок взяты у города из аренду "под огород" на земле населенных пунктов (ИЖС) в собственность?
На каких основаниях возможно перевести земельный участок взяты у города из аренду «под огород» на земле населенных пунктов (ИЖС) в собственность?
, вопрос №4113216, Дмитрий, г. Москва
Земельное право
У нее есть дом с земельным участком, как его оформить на одного из детей, чтоб двое других не смогли претендовать на него
Здравствуйте, у мамы нас трое детей. У нее есть дом с земельным участком, как его оформить на одного из детей, чтоб двое других не смогли претендовать на него.
, вопрос №4113119, Ольга, г. Иркутск
Дата обновления страницы 22.01.2024