8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Как при этлм происходит уплата налогов?

Добрый день. Можно ли физическому лицу сдавать в аренду нежилое помещение без образования ИП другому физическому лицу или ИП. Как при этлм происходит уплата налогов?

, Анастасия, г. Костомукша
Анастасия Самошина
Анастасия Самошина
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, конечно. Закон не запрещает физическому лицу сдавать принадлежащее ему имущество в аренду.

Далее продолжу и аргументирую свой ответ

0
0
0
0

Налог, который подлежит уплате- НДФЛ.

Статья 228 Налогового кодекса РФ в первом пункте определяет:

1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:

 
1) физические лица — исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;

0
0
0
0

При этом, применять налоговый режим и быть самозанятым по данному виду доходов Вы, к сожалению, не сможете. Об этом сообщил Минфин в письме от 27.12.19 № 03-11-11/102607.-

При этом согласно пункту 3 части 2 статьи 6 Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).

с полным содержанием приведенного разъяснения Вы можете ознакомиться по данной ссылке- https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73430514/

Надеюсь, мои разъяснения были для Вас полезны.

С уважением, Самошина Анастасия Александровна

0
0
0
0
Анастасия Кузьмина
Анастасия Кузьмина
Юрист, г. Ярославль

Здравствуйте. Вы можете оформиться в качестве самозанятого гражданина и уплачивать налог в размере 4%. Далее продолжу. 

0
0
0
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Да Вы можете сдавать в аренду нежилое помещение. При этом с дохода надо будет уплачивать налог 13 %.

Свой доход Вы декларируете в следующем году и тогда уплачиваете налог. 

ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Можно ли физическому лицу сдавать в аренду нежилое помещение без образования ИП другому физическому лицу или ИП

 Можно и без образовании ИП. Но при сдаче как физическое лицо налог будет больше

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Анастасия.

Согласно ст. 6  ФЗ  «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“ 

2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

 3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);

Самый простой способ — зарегистрироваться как самозанятый. Для этого вы скачиваете приложение на телефон или компьютер.

После получения денег формируете чек в разделе «выручка  — добавить продажу.  Приписываете сумму на наименование дохода.  Сформированный чек отправляется  в налоговую и сохраняется у вас в разделе „выручка“.  Потом можете сказать его на компьютер

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Костомукша
Прочитала информацию, что самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения. Меня интересует именнл нежилое.

Тогда подавайте 3 НДФЛ до 30 апреля и оплатите налог до 5 июля 

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Налоговое право
Фирма ООО "Кадекс" находится на УСН (Доходы- расходы) В 2022 году сработал: за 1 кв.-8809 руб налога За полугодие-0 За 9 мес.-1373 руб.налога За год- убыток
Добрый день! Проконсультируйте меня пожалуйста . Фирма ООО «Кадекс» находится на УСН (Доходы- расходы) В 2022 году сработал : за 1 кв.-8809 руб налога За полугодие-0 За 9 мес.-1373 руб.налога За год- убыток. Заплатили за 2022год 1% мин.налога-47209 руб. В 2023году. За весь год были убытки. 1% мин.налога от выручки составил —47192 руб. Можем ли мы воспользоваться суммой переплаты налога за 2022год
, вопрос №4119222, Ирина, г. Калининград
Земельное право
Председатель требует оплатить долг, в членство я официально не вступала, возможно там автоматом это происходит незнаю, наоборот хотела выйти из него, вот тут и получила отказ пока не оплачу долг
Приобрела в собственность садовый участок ,я получаюсь третьим собственником. На первом собственнике задолженность более 20 лет. Председатель требует оплатить долг, в членство я официально не вступала,возможно там автоматом это происходит незнаю, наоборот хотела выйти из него,вот тут и получила отказ пока не оплачу долг. Как быть? сначала прочла что там есть срок давности 3года,но они мне говорят что там с2019 года вышел какойто закон и поэтому надо платить за 6 лет,тоесть начиная с 2019г по 2024г
, вопрос №4118907, Светлана, г. Нижний Новгород
Налоговое право
И всё равно я должна повторно платить налог за 23 год?
Добрый день! Дело в том, что я унаследовала квартиру в этом году в центре Москвы. Квартира очень старая 33 года, трещит по швам, дом весь перекошенный, как палуба. Но почему-то такое ветхое жилье оценивают в какие-то огромные деньги. Кадастровая стоимость 26 650000. Налог на имущество ежегодный при такой цене 0,2 процента. Т.е. это 50 с лишним тысяч ежегодно. Деньги немалые, при том, что я учительница в школе, а не экономист). Я так поняла, что какой-то налоговый вычет мне полагается за площадь. Там общая площадь 66.2. По-моему, 20 процентов из нее не облагается налогом. Или я ошибаюсь? И еще вопрос - при вступлении в права наследства в июне месяце 23 года я уже выплатила около 90 тысяч налога. И всё равно я должна повторно платить налог за 23 год? Спасибо большое!
, вопрос №4118735, Дарья, г. Москва
Налоговое право
У меня есть доля 1/4 в квартире, и есть другая квартира 1/1 я единственный собственник, квартира эта куплена 3, 5
Здравствуйте! У меня есть доля 1/4 в квартире, и есть другая квартира 1/1 я единственный собственник, квартира эта куплена 3,5 года назад, подскажите, могу ли я продать её сейчас без уплаты налога 13% или нужно ждать 5 лет?
, вопрос №4118775, Наталья, г. Волгодонск
Таможенное право
Ко мне обратился хозяин посылки с просьбой о помощи помочь ему деньгами
Добрый день! На таможне задержана посылка с драг.металлом, таможня требует оплату тамож.налога в размере 300 000₽. При не уплате налога угрожают конфискацией посылки Навсегда! Ко мне обратился хозяин посылки с просьбой о помощи помочь ему деньгами. Вопрос: возможна ли отсрочка оплаты тамож.платежа, и что будет с посылкой после конфискации, можно будет ли ее вернуть.
, вопрос №4118579, Наталия, г. Москва
Дата обновления страницы 16.11.2023