Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сервитут на часть земельного участка

Добрый день. Юридическому лицу необходимо установить сервитут на долгий срок для прохода и проезда к объекту недвижимости, но земельный участок, на котором планируется установление сервитута, находится в аренде у другого юридического лица, а в собственности у администрации. Скажите пожалуйста, как установить сервитут? С кем заключать соглашение об установлении сервитута? С собственником или с арендатором земельного участка? Если с арендатором, то нужно ли получить согласие собственника на установление сервитута?

19 октября 2023, 06:58, Сандра, г. Москва

сервитут земельный участок

Михаил Воробей

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте. В соответствии со ст. 39.24 — 39.25 ЗК РФ если находящийся в публичной собственности земельный участок предоставлен в аренду на срок более чем один год, то соглашение об установлении сервитута заключает арендатор земельного участка. Т.е. вы заключаете сервитут арендатором земельного участка. Так же вы обращаетесь к собственнику для получения согласия. Если вам дают отказ, в таком случае с этим набором ответов вы обращаетесь в суд.

19 октября 2023, 07:04

Сандра

Клиент, г. Москва

Спасибо, а если в договоре аренды между собственником и арендатором содержится пункт о том, что Арендатор вправе без письменного разрешения собственника передавать арендованный земельный участок или его часть в пользование третьим лицам, то согласие от собственника не требуется?

19 октября 2023, 07:46

Михаил Воробей

Юрист, г. Иркутск

Так как участок находится в собственности у другого владельца, то в таком случае вам нужно направить так же уведомление еще и владельцу участка.

Если я вам помог своим ответом, прошу его оценить.

19 октября 2023, 09:30

Похожие вопросы

Земельное право

На моем земельном участке находится квартира соседа, у нас трехквартирный дом, что мне делать, он пытается отнять мой участок над его постройкой

На моем земельном участке находится квартира соседа , у нас трехквартирный дом, что мне делать, он пытается отнять мой участок над его постройкой

21 мая, 09:24, вопрос №4125846, Гульфия, г. Кумертау

2 ответа

Все

Здравствуйте Может ли инвалид получить в аренду земельный участок

Здравствуйте Может ли инвалид получить в аренду земельный участок от государства без торгов ? При этом не являясь нуждающимся в улучшении жилищных условиях. То есть выбрать участок свободный, составить схему, согласовать, сделать межевание и тд и потом заявиться на него как инвалид ? Не вижу закона, что при желании получить в АРЕНДУ платно, нужно быть нуждающимся.

21 мая, 06:06, вопрос №4125627, Илья,

4 ответа

Земельное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие документы нужны для того чтобы изменить срок договора аренды земельного участка

Здравствуйте , подскажите пожалуйста, какие документы нужны для того чтобы изменить срок договора аренды земельного участка

20 мая, 15:04, вопрос №4125065, Асфар, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

486 ₽

Земельное право

Продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35: 22: 0000000: 2952, категория

На аукционе по земельным торгам есть такой лот. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0000000:2952, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1627 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, сельское поселение Ирдоматское, деревня Борисово, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) После заключения аренды смогу ли я этот участок оформить в собственность без капитального строения? Слышал что вроде можно его будет выкупить по кадастровой стоимости умноженный на процент 3%, 15%, в каждом регионе он разный.

20 мая, 11:59, вопрос №4124808, Алексей, г. Москва

2 ответа