Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правильно ли я считаю, что при начислении платы за установку общедомового теплосчетчика должна
Моя квартира в мкд ,в ней автономное отопление .При начислении платы за установку ОДПУ (теплосчетчика) использовали только площадь моей квартиы. В доме еще имеются отапливаемые лестничные пролеты в общей долевой собственности владельцев квартир. Правильно ли я считаю, что при начислении платы за установку общедомового теплосчетчика должна использоваться только моя доля площади, находя щаяся в общей долевой собственности, а не площадь квартиры, которая отключена от центрального отопления? В счетах Оренбургский Энергосбыт Плюс начисляет плату за потреблённое тепло только на мою долю общего имущества, площадь квартиры исключена. Следовательно, и моя доля в общей долевой собственности, распространяющаяся на теплосчетчик пропорциональна только доли площади помещений общедомового имущества (площади лестничных пролетов).
Здравствуйте, Василий.
Я полагаю, что Ваши рассуждения ошибочны исходя из следующего.
Согласно п. 38(1) Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, оплата установки ОПУ осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в размере, указанном в абз. 2 п. 38(1). Там, в частности указано, что:
…Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.
Никаких исключений для помещений, в которых установлено автономное отопление, не сделано. Это примерно похоже на содержание лифта или чердака — пользуются не все, неисправность лифта или протечки на чердаке могут беспокоить далеко не всех собственников, но платить обязаны все — и кто не пользуется, и кого не беспокоит неисправность общего имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Говоря простым языком, Ваша доля в общем имуществе пропорциональна площади вашей квартиры.
При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Ваш первый вопрос был
я ответила на этот вопрос
и привела правовую норму.
Насчет формулы ничего не скажу, я ее не понимаю. Поясните, что означает каждый показатель, укажите числовые значения показателей, и поясните, куда делся знаменатель (если есть числитель, то где-то должен же быть и знаменатель).
Напишите формулу на бумаге и прикрепите к своему комментарию, например, фото — посмотрю.