8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Какие вообще мои дальнейшие действия?

Бабушка дарит мне квартиру в Иркутской области в Лесогорске,она не ездила и не навещала эту квартиру 20 лет. Перед тем как оформлять квартиру на меня,мы обращались в бти,нам делали выписку,что бабушка до сих пор собственник этой квартиры и никаких арестов и т д на квартире нет.Мы с ней оформили договор дарения дистанционно,через МФЦ,так как обе находимся в Краснодарском крае. На следующий день мне позвонил специалист росреестра и сказала,что в нашей квартире по решению опеки прописан несовершеннолетний и стоит обременение и что мне нужно брать согласие опеки на проведение перехода права собственности.Я связалась с опекой по Иркутской области и выяснилось,что Администрация Лесогорска вселила в нашу квартиру людей по договору соц.найма,а опека на основании этого договора прописала туда ребенка.Переход права собственности поставили на приостановление,чтобы решить этот вопрос. Квартира по всем базам и выпискам по сей день на бабушке. На данный момент росреестр отправил опеке Лесогорска официальный запрос и они пообещали выселить оттуда людей,но сделают ли они это без суда? Вообще имели ли право вселять туда людей по договору соц.найма? Могу ли я выселить оттуда людей и выписать этого ребенка? Какие вообще мои дальнейшие действия?

Показать полностью
, Екатерина, г. Краснодар
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
На данный момент росреестр отправил опеке Лесогорска официальный запрос и они пообещали выселить оттуда людей, но сделают ли они это без суда? Вообще имели ли право вселять туда людей по договору соц.найма? Могу ли я выселить оттуда людей и выписать этого ребенка? Какие вообще мои дальнейшие действия?

 Добрый день!

 Если квартира не была признана бесхозяйным имуществом в судебном порядке и не признано за администрацией муниципального образования право собственности на неё (а исходя из сведений о том, что собственником так и значится бабушка, то нет), администрация не вправе была заключать договор социального найма и вселять в эту квартиру граждан.

Если эти граждане согласны добровольно расторгнуть договор социального найма и выселиться, снявшись с регистрационного учета, то вполне возможно, это сделать без обращения в суд.

 Но если эти граждане живут более 15 лет в квартире, то они могут оспорить право собственности бабушки и предъявить иск о признании их добросовестными приобретателями в силлу ст. 234 Гражданского Кодекса РФ:

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

 Сколько лет живут эти граждане в квартире бабушки?

Далее продолжу.

0
0
0
0

Если граждане проживают в квартире бабушки менее 15 лет и при этом они откажутся от добровольного выселения и снятия с регистрационного учета, то решать этот вопрос через суд придется только бабушке, т.к.  только её права, как собственника нарушены, в том числе, и право владения пользования и распоряжение своим имуществом (ст. 209 ГК РФ), а согласно статье 3 ГПК РФ:

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Права Администрации муниципального образования данной ситуацией не нарушаются никак, поэтому они и не вправе обращаться в суд с иском о выселении.

Заказать составление иска в суд Вы можете при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.

Удачи!

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Краснодар
Ну как же так, если они изначально незаконно заселились в Бабушкину квартиру? Сколько лет они там живут я не знаю, знаю только, что прописали ребенка туда в 2015 году. Когда бабушка купила эту квартиру, она на всякий случай оставляла в Администрации свои контактные данные, то есть Администрация могла связаться с собственником и знала, что квартира чужая.
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Кредитование
Получается, кредит оформили, без моего ведома, на телефон, который мне фактически, не принадлежит, более 5 лет, никаких отношений с банком ВТБ, я больше не имел, с 2017 года, когда закрыл карту
Добрый день. У меня такая ситуация, в 2015 году оформил ипотеку в банке ВТБ, в 2017 году, сделал рефинансирование кредита в сбербанке. Погасил кредит в втб, закрыл выданную дебетовуб карту, к личному кабинету банка втб, был привязан старый номер телефона, которым я уже 5 лет не пользуюсь. В данный момент, его продали другому физическому лицу. Недавно обнаружил, письма на электронную почту, что у меня есть просроченная задолженность, перед втб, за кредит в 600 000 рублей. Данный кредит, взяло пока, не установленное лицо, восстановив доступ к личному кабинету, по смс. Кредит, перечислили на мастер счёт, как выяснилось, его мне не закрыли, после того, как я закрыл дебетовую карту, на которую я ложил, сумму, для ежемесячного платежа. Этот мошенник, выводил 600 000 рублей, в течении 7 дней, небольшими суммами и с большой комиссией по переводу денежных средств, различным физическим лицам, с указанием ФИО и номеров телефонов. Сейчас, подал в заявление в полицию. Получается, кредит оформили, без моего ведома, на телефон, который мне фактически, не принадлежит, более 5 лет, никаких отношений с банком ВТБ, я больше не имел, с 2017 года, когда закрыл карту. Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации, какие мои действия дальнейшие, можно ли снять с себя, кредит, который фактически, я не брал?
, вопрос №4106634, Алексей, г. Рязань
900 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Решением суда определено: Физлицо №2 обязано вернуть автомобиль Физлицу №1
в 2021 году транспортное средство было номинально переоформлено с Юрлица на Физлицо №1. Физлицо №1 не оплачивало стоимость автомобиля, не управляло им и не владело фактически. Юрлицо продолжало фактически владеть и пользоваться автомобилем. Физлицо №1 на протяжении определенного времени вымогало у Юрлица деньги, за то, что автомобиль числится на учёте за ним. Когда Физлицу №1 было отказано в дальнейших выплатах, Физлицо №1 потребовало от Юрлица переоформить автомобиль на другого или просто снять с учета. Юрлицо передало Физлицу №1 пустые бланки ДКП, последний подписал со своей стороны и передал Юрлицу для последующего переоформления. Юрлицо Передало автомобиль по ДКП Физлицу №2, на основании подписанного ДКП между Физлицом №1 и Физлицом №2, последний поставил автомобиль на учет на своё имя. Спустя какое-то время Физлицо №2 продал автомобиль Юрлицу №2. И тут... Физлицо №1 подаёт в суд на Физлицо №2 а признании сделки купли-продажи недействительной, заявляя что полностью оплатил автомобиль, а подпись на договоре ему не принадлежит. Решением суда определено: Физлицо №2 обязано вернуть автомобиль Физлицу №1. Однако, зная, что автомобиль принадлежит Юрлицу №2, исполнительный лист в суде не берет, исполнительное производство не возбуждает. Вместо этого, ещё до вступления решения суда в силу снимает автомобиль с регистрационного учёта (при этом на автомобиле имеется обременение в виде залога), потом получив от третьих лиц информацию куда и в какое время приедет оспариваемая машина, заблаговременно пригоняет эвакуатор, приезжает с полицией из ближайшего ОВД, предоставляет им только решение суда и справку из ГИБДД об отсутствии регистрации у автомобиля и увозит его. При этом машина не опечатывается, не осматривается, владельца эвакуируемой машины не ждут, хотя Физлицо №1 прекрасно знает где он находится, и что он вот-вот выйдет. Вопрос: Какими должны были быть действия полиции в данном случае (порядок изъятия транспортного средства), должно ли было быть вызвано ГИБДД, должны ли были дождаться владельца авто? На видео видно, что как только владелец вышел из машины, подъехал наряд полиции с Физлицом №1 и эвакуатор. Машину погрузили и увезли.
, вопрос №4106624, Александр, г. Москва
Все
Здравствуйте у меня была задолженность по квартплате которую
Здравствуйте, у меня была задолженность по квартплате, которую я оплатила, но позже пришло судебное уведомление с иском, за задолженность ЖКХ, которая была списана с моей личной карты. После этого в ЖКХ была взята справка, что задолженности нет, но пришло ещё судебное уведомление, от теплосети с 20-21 года о задолженности. В ФССП и Гос. услугах задолженности отсутствуют. Как узнать задолженность? Какие мои дальнейшие действия?
, вопрос №4106555, Любовь,
Исполнительное производство
Какие мои дальнейшие действия?
Здравствуйте, у меня была задолженность по квартплате, которую я оплатила, но позже пришло судебное уведомление с иском, за задолженность ЖКХ, которая была списана с моей личной карты. После этого в ЖКХ была взята справка, что задолженности нет, но пришло ещё судебное уведомление, от теплосети с 20-21 года о задолженности. В ФССП и Гос. услугах задолженности отсутствуют. Как узнать задолженность? Какие мои дальнейшие действия?
, вопрос №4106557, Любовь, г. Хотьково
Все
Здравствуйте Подскажите пожалуйста может ли что-то кредитный
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли что-то кредитный брокер сделать с деньгами на счете (допустим перевести себе), если знает реквизиты счета (просил скинуть скрин)? Дело в том, что я связалась с к.брркером с авито, чтобы он помог получить кредит через ИП. Мне необходимо было открыть счета в банках, я пришла в один из банков, тогда мне ещё сказали, что необходимо внести сумму определенную, чтобы банк видел мою платежеспособность. Потом я списалась с брокером, он мне сказал дальнейшие действия и сказал, что необходимо пополнить счет на … сумму в банке. Я тогда сказала, что помню, мне говорили в банке. Через папу дней он снова напомнил про этот счет, что нужно положить деньги, и в этот день я открыла счет в последнем банке, который был необходим и брокер попросил скинут скрином все реквизиты банков. Для чего ему это надо? И сможет ли он списать себе оттуда деньги? Или данных будет все равно недостаточно?
, вопрос №4105289, Мария, г. Смоленск
Дата обновления страницы 11.09.2023