8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Наследство

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, как оформить сделку при покупке земельного участка. Земельный участок находится у двух собственников (по наследству).

Какие документы необходимо подготовить?

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?

, Надежда, г. Москва
земельный участокдокументы
Наталья Лобырева
Наталья Лобырева
Юрист, г. Брянск

Добрый день! Если два собственника одновременно будут продавать земельный участок третьему лицу, то нотариальное удостоверение сделки не требуется. 

А если один из собственников будет продавать, а второй собственник покупать, то придется удостоверять договор купли-продажи у нотариуса. 

Для сделки необходимы правоустанавливающие документы — свидетельства о праве на наследство, документы, подтверждающие регистрацию права, и паспорта

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?

Если продаются обе доли в земельном участке, нотариус не нужен.

Какие документы необходимо подготовить?

Нужен письменный договор (в 4 экземплярах, из которых 1 заберут в Росреестре). После подписания договора обращайтесь все вместе в любой МФЦ. 

1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Спасибо за разъяснения. Ещё подскажите пожалуйста.Какие документы ещё будут нужны? Если объект недвижимости находится в Московской области, а сама я в Москве. В таком случае в какое МФЦ обратиться: Москва или Московская область?
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2
Если объект недвижимости находится в Московской области, а сама я в Москве.

А где находятся продавцы? Если вы не в одном населенном пункте и не сможете собраться вместе, придется делать доверенность на представителя, который сможет подписать договор. 

0
0
0
0
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте !

Если оба собственника будут вам продавать земельный участок по одной сделке (один ДКП), то в соответствии со ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, нотариус не нужен.

ДКП можно заключить в простой письменной форме.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/

Если вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, помощь в составлении документов, можете обращаться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе

0
0
0
0
Елена Газетдинова
Елена Газетдинова
Юрист, г. Омск

Добрый день!

Для сделки необходимы правоустанавливающие документы — свидетельства о праве на наследство, документы, подтверждающие регистрацию права, и паспорта.  Если два собственника будут продавать третьему лицу земельный участок, то к нотариусу не надо.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1700 ₽
Интеллектуальная собственность
Нужно-ли пользователей чата регистрировать по номеру телефона?
Вопрос по ФЗ 149 об информации, информационных технологиях и защите информации. Есть сайт, на котором регистрируются сотрудники разных компаний для просмотра, создания и комментирования статей из разных сфер. Регистрация на сайте происходит по рабочей почте сотрудника. Идентификация сотрудника на сайте происходит по логину и паролю. Если на сайте зарегистрируется больше 10 сотрудников одной компании, то для этих сотрудников автоматически создается онлайн-чат компании, где эти сотрудники могут обсуждать различные темы (только с сотрудниками своей компании). Личных сообщений в этом чате нет. Все переписки могут видеть другие сотрудники компании. Применима-ли в данном случае часть 4.2 статьи 10.1 ФЗ 149? Нужно-ли пользователей чата регистрировать по номеру телефона? Ведь в моей конфигурации отправитель электронного сообщения не определяет получателя или получателей электронного сообщения.
, вопрос №4121828, Максим, г. Москва
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Наследство
Здравствуйте, собираемся сделать процедуру дарения недвижимости, от деда к внуку, скажите, нужно ли
Здравствуйте, собираемся сделать процедуру дарения недвижимости, от деда к внуку, скажите, нужно ли подтверждать родство для того чтобы не платить налог на кадастровую стоимость, и какие документы для этого нужны, мама, дочь деда, умерла, нужно ли ее свидетельство о смерти?
, вопрос №4121387, Никита Филатов, г. Москва
7 ответов
Нотариат
Деньги лежат на счету мамы, и чтобы они перешли на счёт папы, нужно ли нам, детям, писать отказную от этих средств?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужно ли совершеннолетним детям писать заявление о том, что они не претендуют на средства погибшей матери. Деньги лежат на счету мамы, и чтобы они перешли на счёт папы, нужно ли нам, детям, писать отказную от этих средств?
, вопрос №4121288, Марк, г. Курск
1 ответ
1400 ₽
Автомобильное право
Нужно ли будет привозить сам автомобиль в МРЭО?
Добрый день! В мае прошлого года сняли автомобиль с учёта, чтобы не платить налог, тк уехали и автомобиль стоял на охраняемой парковке. В МРЭО выдали справку, забрали ПТС, СТС и номера в архив. Сейчас понадобилось возобновить учёт. 1. Скажите, пожалуйста, как это сделать? 2. Поставят ли на учёт при наличии этой справки, паспорта и договора о купле-продаже? 3. Нужна ли будет страховка для поставки на учёт? Если да, то надо ли проходить ТО (собственник не менялся) и можно ли оформить страховку по данным ПТС, который сдан в архив, а потом попросить страховую поменять их? 4. Нужно ли будет привозить сам автомобиль в МРЭО? В сети противоречивая информация, где-то написано, что в нашем случае для постановки на учёт автомобиль не нужен, где-то написано, что нужен. Знаю, что для постановки на учёт необходимо приехать в то МРЭО, в котором снимали с учёта. Распишите, пожалуйста, наши действия.
, вопрос №4119902, Крис, г. Москва
5 ответов
Недвижимость
Во время сделки нужно ли будет еще согласие супруга на продажу?
Здравствуйте. Подскажите. Есть генеральная доверенность на продажу дачи и севершение всех сделок. Дача принадлежит супруге. Генеральная доверенность оформлена на брата супруги. Во время сделки нужно ли будет еще согласие супруга на продажу? Или эта генеральная доверенность уже подразумевает согласие обоих супругов на проведение сделок с дачей?
, вопрос №4119817, AV, г. Омск
1 ответ
Дата обновления страницы 13.06.2023