8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Если сдедать в 2см от дома, так можно или тоже нарушаю?

Хочу сдедать пристройку к дому для водоояистки и храения, вопрос могу ли, и если нарушаю что то, то что будет.

1м отступ от забора, там проходит внутряняя поселовкая дорога. СНТ, не ИЖС, сельхоз. Московская область.

Хочу пристроить в притык к дому что поподать через дом в нее. Или мне надо и 1м от дома отступать? Пристройка на свайном фундаменте.

Если сдедать в 2см от дома, так можно или тоже нарушаю? А если вообще без фундамента?

Вообщем как сделать пристройку с проходом и через дом и через улицу, с заведением туда воды и канализации, с отсупом в 1м от границы. Если нарушу, что будет)

Показать полностью
Уточнение от клиента
План примерный. Что из этого нарушаю и что будет? Внури вода и канализация. Условия как для свайного фундамента так и вообще если без фундамента, имеет ли разница на ответ?
, Иван Дмитриевич, г. Одинцово
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

1м отступ от забора, там проходит внутряняя поселовкая дорога. 

Возможны нарушения.

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям  согласно  СНиП 30-02-97  «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» должны быть от жилого строения (или дома) — 3 метра .

При этом  жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м.

Хочу пристроить в притык к дому что поподать через дом в нее. Или мне надо и 1м от дома отступать? 

Вы можете не отступать от дома  1метр  или 2 см и делать пристройку вплотную к дому. Если речь идет о капитальной постройке ( пристройке).

А  если вообще без фундамента?

В таком случае это не будет объектом капитального строительства.И будет что-то наподобие навеса.А условия и требования  для объекта капитального строительства и возведения некапитального объекта или навеса не одинаковы.

Вообщем как сделать пристройку с проходом и через дом и через улицу, с заведением туда воды и канализации, с отсупом в 1м от границы. Если нарушу, что будет)

Лучше отступить не менее 3 метров по возможности.В противном случае есть риск предъявления к Вам претензии, связанных с самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ).

Для того, чтобы Вам законно сделать пристройку к дому Вам нужно подать в администрацию уведомление о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома  в порядке ст.51.1 ГрК РФ и получить уведомление о соответствии.

Если будет проблема с соблюдением минимальных осттупов можно обратиться в  администрацию по вопросу выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства  в порядке ст.40 ГрК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/91122874bbcf628c0e5c6bceb7fe613ee682fc73/

0
0
0
0
Иван Дмитриевич
Иван Дмитриевич
Клиент, г. Одинцово
Какой именно администрации, председатель поселка? И причем тут жилой дом реконструкция, если речь про хозблок который впритык к дому? 3м осттупить нет места, смотреть план. И не написали что мне за это будет если нарушу.
Какой именно администрации, председатель поселка?

 местная администрация

И причем тут жилой дом реконструкция, если речь про хозблок который впритык к дому?

Потому как если Вы делаете пристройку к дому, то это и есть реконструкция

Хочу пристроить в притык к дому что поподать через дом в нее

Согласн о ст.1 ГрК РФ

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

И не написали что мне за это будет если нарушу.

 Почему же, я написал, что есть риск предъявления к Вам претензии, связанных с самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ).

0
0
0
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте, Иван Дмитриевич.

Вы можете сделать указанную пристройку без риска быть привлеченным к ответственности в силу требований СВОДА ПРАВИЛ СП 53.13330.2019 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ  ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* 

 
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
— от садового (или жилого) дома — 3 м;
— других хозяйственных построек — 1 м;

6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к садовому или жилому дому расстояние до
границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокирования, например:
— дом с гаражом (или гаражом-стоянкой) — от стены дома не менее 3 м, от стены гаража не менее 1 м;

С уважением!  Г.А. Кураев

0
0
0
0
Иван Дмитриевич
Иван Дмитриевич
Клиент, г. Одинцово
Т.е. я могу к дому пристроить хоз постройку, завести туда воду и канализацию, сделать это на свайном фундаменте и вход и с дома и с улицы, и это не будет считаться как продолжение дома. Будет хоз блок и я ничего не нарушабю если 1м от границы? Как на скрине.

Да, можете.

Главное чтобы это помещение не признали частью дома.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Подскажите, у мужа от первого брака ребенок, он платит алименты.Если новая жена беременна, алименты можно уменьшить, или только после рождения ребенка
Добрый вечер. Подскажите, у мужа от первого брака ребенок, он платит алименты.Если новая жена беременна, алименты можно уменьшить, или только после рождения ребенка.
, вопрос №3925804, Ольга, г. Ростов-на-Дону
686 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Автодор в техусловиях написал оформить публичный сервитут, если этого требует законодательство
Тяну водопровод через дорогу бестраншейным методом (ГНБ). Автодор в техусловиях написал оформить публичный сервитут, если этого требует законодательство. Надо оформлять или нет?
, вопрос №3925505, Сергей, г. Москва
Исполнительное производство
Я хотел узнать на какой счет перечислять долг, если счета арестованы, на счет взыскателя или судебного пристава?
Здравствуйте. Я хотел узнать на какой счет перечислять долг, если счета арестованы, на счет взыскателя или судебного пристава??
, вопрос №3924838, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Услуги, имеют ли они право отсудить дом?
Здравствуйте,Если в частном доме живут друзья и они платят ком.услуги, имеют ли они право отсудить дом? договора аренды нет... Соответственно они от своего имени платят за ком.услуги, свет, газ и т.п. Мне сегодня сказали знакомые, что если друзья проживающие в моей квартире от своего имени платят ком.услуги 1 год, то имеют право отсудить дом и землю. Правда ли это?
, вопрос №3922309, Юлия, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, скажите, если СМИ оклеветали меня частично, можно завести уголовное дело за клевету?
Здравствуйте, скажите, если СМИ оклеветали меня частично, можно завести уголовное дело за клевету?
, вопрос №3922213, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 07.06.2023