Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как нам состовлять договор купли продажи

Добрый день. Иы хотим преобрести земельный участок. Проверяем адрес в рос реестре. По этому адресу имеется три кадастровых номера. На землю. На гараж. И на дом. Как нам состовлять договор купли продажи. На земельный участок с домом. Или просто на земельный участок

05 апреля 2023, 19:05, Евгений, г. Москва

гараж договор земельный участок

Михаил Гречухин

Юрист, г. Зеленоград

Здравствуйте, если Вы берете только участок — то соответственно только на него, если со всеми строениями, то составляется договор купли-продажи земельного участка и строений, расположенных на нем. В договоре обязательно прописываются все эти строения

05 апреля 2023, 19:15

Александр Нестеров

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Евгений!!!

Вы должны проверить, кому принадлежат все эти объекты недвижимости.

Если одному и тому же физическому лицу, то, так как в соответствии с одним из принципов земельного законодательства, закрепленному в пункте пятом статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, судьба земельного участка следует судьбе объектов, расположенном на нем, Вы не можете приобрести землю без построек на нем. Соответственно, в договоре надо прописать все объекты, иначе в регистрации перехода Вам откажут.

Если разным физическим лицам, то покупаете только то, что Вам надо, но учитывайте, что собственники объектов, расположенных на участке, имеют право на эту землю.

06 апреля 2023, 04:43

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2

Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2 штуки, а потом отдали один экземпляр продовцу, а договор покупателя оставили у себя, сказали что для оформления какихто документов(не помню), скажите это законно и стоит ли мне переживать из за этого?

Вчера в 18:10, вопрос №4130579, Александр, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Где оформлять договор купли продажи?

Здравствуйте! Хотим купить дачу, там два собственника, как оформить сделку, договор купли продажи? Если мы в твоём придем в МФЦ , не нужно к нотариусу идти? Где оформлять договор купли продажи?

Вчера в 15:26, вопрос №4130433, Анна, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Продажа обратно не подходит, потому что в договоре не правильно была указана стоимость (ниже кадастровой стоимости) и при обратной продаже возникает большой налог

Добрый день! Подскажите, можно ли расторгнуть договор купли продажи недвижимости по соглашению сторон. Сделка была заключена 1 год назад и зарегистрирована в росреестре. Продажа обратно не подходит, потому что в договоре не правильно была указана стоимость (ниже кадастровой стоимости) и при обратной продаже возникает большой налог.

Вчера в 12:47, вопрос №4130251, Павел, г. Архангельск

6 ответов

Недвижимость

Подскажите пожалуйста как переоформить договор купли продажи дома на долевую собственность на трех человек?

Добрый день. Подскажите пожалуйста как переоформить договор купли продажи дома на долевую собственность на трех человек?

Вчера в 05:51, вопрос №4129802, анна, г. Липецк

1 ответ

Жилищное право

Нужно ли такой договор заверять у нотариуса?

Здравствуйте! При переселении из аварийного жилья мы согласились на получение выкупной стоимости и субсидии. Деньги получили и нашли новую квартиру. Встал вопрос о составлении договора купли продажи. В долевой собственности есть несовершеннолетний. Он участвует в приобретении нового жилья. Нужно ли такой договор заверять у нотариуса? Продавец единственный собственник совершеннолетний.

23 мая, 07:40, вопрос №4128550, Марина, г. Краснозаводск

3 ответа