8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И кто будет платить штраф в этом случае за ннзаконное построение помещения, мы или продавцы?

Купили в ипотеку частный дом, внесли задаток за него, и потом нам говорят, что к дому пристроена незаконная пристройка. Но узаконить по их словам не проблема.

Сейчас вопрос встал о узаканивании, с чего начинать? В суд идти? Или перед этим какие-то экспертизы ещё проводить нужно? И кто будет платить штраф в этом случае за ннзаконное построение помещения, мы или продавцы?

, Юлия, г. Москва
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

И кто будет платить штраф в этом случае за ннзаконное построение помещения, мы или продавцы?

 Платит собственник недвижимости, включая земельного участка, но в вашем штрафы не практикуются, но ставится вопрос сноса самовольного строительства в судебном порядке.

Купили в ипотеку частный дом

 Как банк допустил ипотеку с самовольным строительством? Значит согласились на это. Или не так?

Получить разрешение на пристройку нет сложности, если, конечно, земельный участок позволяет и нормы по отступам и плотности застройки.

Единственное плохо, что банк не позволит этого, то есть построить пристройку (обычно так, но возможно и иное) пока не погашена ипотека.

Вы купили или только задаток?

Конечно, правильно было бы снять риски — продавец получает уведомление о соответствии планируемой реконструкции — 7 дней и поучает уведомление о соответствии построенного еще дней 10-15.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Налоговое право
Как в этом случае будут расчитыватся алименты?
Я ИП на УСН . Плачу алименты, 25 процентов от дохода ,согласно декларации за прошедший год. За 2023 год была сдана нулевая декларация и приставы расчитали сумму алиментов по средней зарплате по России ,вышло 18200 в месяц. Вопрос: если я сейчас подаю уточнения в налоговую, то декларация за 2023 год в сумме получается примерно 30000 рублей. Уже не нулевая. Как в этом случае будут расчитыватся алименты?
, вопрос №4111710, Михаил, г. Москва
Недвижимость
Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет?
Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.
, вопрос №4111513, Владислав, г. Москва
Взыскание задолженности
С этим можно что-то сделать или это так и будет продолжаться?
Здравствуйте. Кредит был взят в 2011 году. Погашен 2023 -2024. Пристава то закрывали , то открывали исполнительное производство. Долг был погашен полностью. Сейчас опять выставили сумму на 6650 рублей по новому исполнительному производству. С этим можно что-то сделать или это так и будет продолжаться?
, вопрос №4111213, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, я сейчас начал снимать квартиру, и начал оформлять документы на поднайм, есть ли вариант
Здравствуйте, я сейчас начал снимать квартиру, и начал оформлять документы на поднайм, есть ли вариант срубить денег за счет того, что в договоре начала аренды я укажу дату на несколько месяцев раньше, соответственно мне сделают перерасчет на основание этого договора, но есть вопрос, в этом случае если я так сделаю, хозяйке грозит что либо в качестве налога или еще чего то?
, вопрос №4110765, Макс, г. Иркутск
Налоговое право
Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае?
Год назад вступил в наследство гаражом в ГСК. Сейчас хочу его продать. Стоимость продажи 950 тыс. руб. Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае ?
, вопрос №4109568, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 30.01.2023