Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задержка срока сдачи дома
Добрый день! У меня на руках ДДУ, в котором сказано: Пункт 2.1.1 Застройщик осуществляет полное строительство объекта и в срок до 4 квартала 2013 года СДАЕТ ОБЪЕКТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Пункт 2.1.2 Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором СРОКА ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА...
То есть срок фактической передачи имущества мне не оговаривается. В каком случае я имею право требовать неустойку?
здравствуйте Роман!
срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является обязательным условием ДДУ. при отсутствии такого срока договор считается незаключенным, и не может быть зарегистрирован в УФРС. обычно срок передачи объекта долевого строительства составляет 2-3 месяца со дня сдачи объекта в эксплуатацию, внимательно почитайте договор ДДУ.
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.