Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Площадь кадастрового паспорта отлична от площади в свидетельстве о праве собственности

Добрый день!Такая ситуация: продаю квартиру, покупатель хочет приобрести её в ипотеку, свидетельство о праве собственности получено в 2001 году, там указана площадь 45,6 кв. Сегодня получила кадастровый паспорт, там указана площадь без учета балкона-44,8 кв, заказала Тех. паспорт в БТИ, ожидаю. Вопрос следующий: 1. Одобрит ли банк ипотеку с такими расхождениями в документах?

2. Примет ли юстиция такие документы для регистрации договора купли-продажи

3. Последовательность моих действий в данной ситуации и на какую площадь делать тех.паспорт?

20 января 2014, 08:39, Оксана, г. Новосибирск

БТИ

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Оксана.

Нет, банк такие документы не примет. Нужно будет внести изменения в свидетельство о праве собственности на основании тех.паспорта, кадастрового паспорта. Это можно было бы сделать одновременно с регистрацией купли-продажи, но прежде Вам нужно оформить ипотеку. Поэтому сначала нужно навести порядок в документах, потом в банк, далее на регистрацию сделки в ФРС.

20 января 2014, 08:42

Похожие вопросы

386 ₽

Наследство

40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось

Добрый день. У нас имеется дом и участок. 40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось. В 2020 году умерла бабушка и моя мама и дядя вступили в наследство и разделили долю бабушки пополам. У нас получилось по 1/2 собственности. Право собственности они оформили только в феврале 2024 года. Подскажите, если сейчас продавать дом с участком, необходимо ли им будет платить налог на прибыль?

Вчера в 06:20, вопрос №4099129, Екатерина, г. Рязань

2 ответа

Доверенности нотариуса

Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости

Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.

25 апреля, 13:21, вопрос №4098315, Алексей, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Хотел сделать кадастровый план а мне сказали что уже эта местность занята

У меня есть технический паспорт на жилой дом и землю от 1997 года.. Хотел сделать кадастровый план а мне сказали что уже эта местность занята. Что делать

25 апреля, 08:04, вопрос №4097804, Юрий, с. Быково

1 ответ

Недвижимость

Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?

Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?

25 апреля, 07:20, вопрос №4097827, Леонид, г. Москва

2 ответа

Нотариат

По истечении 6 месяцев после смерта мужа, вступая в наследство, должна заплатить натариусу за вклад 7850 (за право собственности 4050 и за свидетельство о праве на наследство 3800)

24 апреля, 13:57, вопрос №4096926, Любовь, г. Москва

1 ответ