8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какова вероятность продать таким способом (если он есть)?

Здравствуйте! Уважаемые юристы. У нас есть комната в коммуналке которую мы к несчастью купили, но не живём там (условия оказались куда хуже чем описывали, нам не подходят, оказалось много подводных камней). Собираемся продавать, но за время что не жили, почти не платили за коммунальные услуги, скопились хоть и не очень большие, но долги. Можно ли продать её с долгами, сделав скидку покупателю на эту сумму. Как это сделать? Какова вероятность продать таким способом (если он есть)? Заранее спасибо

, Анастасия, г. Москва
Ольга Сафина
Ольга Сафина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день! Да, вы можете продать ее с долгами, но это необходимо прописать в договоре купли-продажи, указав, что покупатель приобретает ее с долгами в размере… и обязан их погасить. 
Данное соглашения об оплате долга обязательно, иначе даже после продажи данный долг могут взыскать с вас. 

1
0
1
0
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Я бы советовала продавать комнату следующим образом:

1) Выставить комнату по рыночной цене

2) Заключить предварительный договор купли-продажи и взять задаток

4) За счет задатка погасить долги по коммунальным платежам.

Фактически, можно продать и с долгами, если не возбуждено исполнительное производство и нет запрета на совершение сделок купли-продажи, но это Вас не обезопасит в последующем от возможного взыскания с вас задолженности по коммуналке от коммунальных служб.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Какова вероятность что банк затребует немедленно погасить кредит, если открыл ип, 2 месяца вносил платежи в срок, а затем закрыл ип?
Какова вероятность что банк затребует немедленно погасить кредит, если открыл ип, 2 месяца вносил платежи в срок, а затем закрыл ип?
, вопрос №4130766, Денис, г. Москва
Гражданское право
Может ли сбербанк заблокировать дебетовые карты если есть задолженность по кредитной?
Может ли сбербанк заблокировать дебетовые карты если есть задолженность по кредитной?
, вопрос №4130337, Татьяна, г. Москва
Защита прав потребителей
Скажите пожалуйста, при таком раскладе вещей, есть ли у меня возможность юридически добиться Испрвления
Пришла в стоматолгию, оплата была лично врачу без чеков и договора, из доказательств лечения у данного врача, есть переписка с его ассистентом о лечении и оплате, а так же книжка клиники где указаны работы, стоимость лечения и даты внесения оплаты и все это за подписью врача. Работы выполнены не качественно, задачи которые стояли не решены, задача была исправление прикуса за счет поднятич высоты зубов, чтобы при жевании перестала болеть голова, в период ношения временных конструкций с конца декабря по 15 марта, я почувствовала облегчение болей, но после установки постоянных виниров и коронок мне стали мешать передние зубы и вновь стпли возвращаться боли затылочной области головы, доктор уже два месяца подпиливает то один, то другой зуб, меняя окклюзию, и объясняет это тем, что при тотальном протезировании такое бывает, на вопрос почему все было хорошо при временных конструкциях и стало плохо после установки постоянных, говорит что такое бывает, а нп мой вопрос зачем же я тогда почти три месяца ходила с временными и мы на них искали правильную высоту, не дает внятного ответа. У меня нет на руках плана лечения, так же нет договора с доктором, вся раьота в клинике идет мимо кассы. Есть снимки кт до и после, мрт челюсти до и после. Возможно получится получить план лечения. Скажите пожалуйста, при таком раскладе вещей, есть ли у меня возможность юридически добиться Испрвления ошибки, которая я пока лишь предполагаю, произошла либо на моменте установки постоянных конструкций, либо на моменте снятия слепков. Ну это если экспетиза подтвердит ошибку. Мне интересно возможно ли мне пободаться не имея на руках ни чека, ни договора. Спасибо за внимание.
, вопрос №4129633, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Сейчас наступили момент, когда отец хочет выписать Максима из квартиры без его согласия или же если есть вариант выписать из квартиры по суду
У знакомого моего Димы, есть брат сводный Максим по ( матери линии) , отец Димы прописал Максима по доброй воле . Сейчас наступили момент , когда отец хочет выписать Максима из квартиры без его согласия или же если есть вариант выписать из квартиры по суду .... Квартира приватезирована, но собственника нет , квартира приватезирована на отца .
, вопрос №4129584, Коралина, г. Иркутск
Автомобильное право
Здравствуйте могу ли я поставить автомобиль на себя на учёт, если был долг по элементам и пристова снемают с меня этот долг
Здравствуйте могу ли я поставить автомобиль на себя на учёт , если был долг по элементам и пристова снемают с меня этот долг
, вопрос №4128325, Артем, г. Владивосток
Дата обновления страницы 12.10.2022