Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

Необходимо ли всё-таки согласовывать перепланировку?

Вопрос по согласованию перепланировки квартиры.

В квартире была выполнена перепланировка, которую думаю узаконить.

Что было выполнено. Унитаз из туалета перенесен в ванную комнату. В ванной комнате демонтирована ванна, установлена душевая кабина. Стены, пол и потолок без изменений.

Вроде как данные действия считаются перепланировкой, которую необходимо согласовать/узаконить. На одном интернет-ресурсе нашел, что если сантехническое оборудование перемещается в места отличном от плана в справке ЕГРН, то такое необходимо согласовывать, чтобы после перепланировки в плане было указано новое место расположение оборудования. Но в моей справке ЕГРН на плане отсуствует сантехническое оборудование, вообще никак не указано. Только стены. И вент.шахты. По логике, раз на плане нет расположения, ничего и не меняется, то и согласовывать нечего.

Необходимо ли всё-таки согласовывать перепланировку? По идее в проекте строительства существует раздел ВК, в котором должно быть указано оборудование и разводка трубопроводов. Будет расхождение с этим.

Озадачился с перепланировкой как минимум для трех вопросов.

1. Чтобы спать спокойно, что я законопослушный;

2. При продаже квартиры не возникло проблем;

3. При страховании квартиры от залива. Если эксперт страховой компании выяснит, что я залил соседей снизу из несогласованного санузла - откажут в выплате.

Показать полностью

IMG_5541
.jpg

Уточнение от клиента

Что было выполнено

25 августа 2022, 10:43

25 августа 2022, 10:40, Максим, г. Санкт-Петербург

залил соседей интернет перепланировка

Герман Амвросов

Юрист, г. Красноярск

рейтинг 9.1

Здравствуйте, Максим!

С точки зрения ЖК РФ у Вас переустройство(переоборудование) помещения

1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

ст.25 ЖК РФ

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 предусмотрено переоборудование жилых помещений, которое включает, в том числе: устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов.

Боле подробно по ссылке http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/0ac5db02e138968f3d92663eb6a31d0b9a148b39/#dst100061

25 августа 2022, 10:52

Герман Амвросов

Юрист, г. Красноярск

рейтинг 9.1

Необходимо ли всё-таки согласовывать перепланировку?

Согласовывать нужно.

1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

ст.26 ЖК РФ

25 августа 2022, 10:58

Максим

Клиент, г. Санкт-Петербург

«переоборудование существующих туалетов, ванных комнат» — но ведь в плане ЕГРН не указаны существующее оборудование. Даже экспликации нет с названием (назначением) помещений.Что согласовывать, с чем сверять будут?

25 августа 2022, 11:00

Похожие вопросы

Защита прав работников

Если вы решили взять отпуск в рабочие дни, тогда нужно найти себе замену

Добрый день! Работаю продавцом в магазине вахтовым методом работы с графиком 15/15. Хочу взять отпуск на июль месяц, на что мне мой менеджер отаечает: Добрый день! Кто тебя заменит? Ты нашла себе замену? У вас вахтовая работа Отпуск у вас выпадает на ваши выходные дни. Если вы решили взять отпуск в рабочие дни ,тогда нужно найти себе замену. В том году была другая менеджер у нас и я спокойно без разговоров отдыхала месяц так же в июле, там даже полтора месяца получается было, и отпуск был оплачиваемый, никого себе сама не искала. А тут я якобы должна сама искать себе замену, чтобы отдыхать в свои рабочие дни. Во первых я сама не должна искать, это не мои обязанности, во вторых вахтовая работа и что, нам тогда отпуск не положен что ли? Ругаться и портить отношения не хочется, всё таки планирую работать ещё в этой компании, но хотелось бы знать свои права. Заранее благодарю за ответ!

Вчера в 11:10, вопрос №4111595, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Я конечно понимаю что денег, но всё таки?

Здравствуйте, 20 января получил штраф от ГИБДД за превышение скорости с камер видеофиксации 500 рублей. Про штраф забыл, 7 апреля мне приходит уведомление на госуслуги от судебных приставов чтобы я в течение 5 дней оплатил штраф, через 10 минут я его конечно же оплатил. Наследующий день, зашёл в госуслуги и там написано что штраф аннулирован и дело прекращено. А вчера мне приходит письмо что я должен был оплатить штраф до 1 апреля, а теперь мне в суд идти 29 мая. Так вот я что-то не пойму, я же оплатил штраф в срок который мне дал пристав 5 дней, штраф аннулирован. Вопрос что теперь хочет от меня суд? Я конечно понимаю что денег, но всё таки? И что мне будет?

07 мая, 15:41, вопрос №4110672, Алексей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Что ей необходимо сделать, чтобы этот долг перевели на тех, кто там всё это время проживает?

Здравствуйте! Ситуация следующая: Дано: - Квартира, в которую прописано 4+ человек, один из них - моя двоюродная сестра. - Она прописана в этой квартире и имеет долю. - Давно не проживает в этой квартире - Остальные жильцы(какие-то их родственники с детьми), прописанные в этой квартире, по счетам за ЖКУ, похоже не платят - На контакт пока не идут - Сестре на гос. услуги пришло уведомление от ФССП об исполнительном производстве с требованием оплаты задолженности за ЖКУ "Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию: " "Судебный приказ от 20.02.2024 У меня ещё нет информации касаемо этого производства. Сумма, которую ей выставили, это общий долг за ЖКУ или её часть как дольщика. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Заблокируют ли ей теперь счёт для списания этой суммы? Что ей необходимо сделать, чтобы этот долг перевели на тех, кто там всё это время проживает?

07 мая, 11:50, вопрос №4106953, Сергей, г. Москва

1 ответ

1200 ₽

Военное право

Или всё таки будет лишь административная или ничего?

Здравствуйте! 18 лет, пройдена мед комиссия, имею непризывное заболевание с кодом МКБ L30.8, поставили категорию Б3 вместо В. Подписал повестку о отправке в место военной службы к 23 мая, но буду обжаловать решение обращаться в вышестоящий военкомат и суд. При этом читал что если не пришел на отправку в армию по повестке - наступает уголовная ответственность. Хочу узнать у вас - насколько это правда что наступает уголовная ответственность при первом игнорировании повестки о выезде на службу, и является ли подача обжалования категории годности (ну и призыве соответственно) оправданием или «смягчающими обстоятельствами» в случае уголовной ответственности? Или всё таки будет лишь административная или ничего? И хочу узнать приостанавливается ли отправка в армию на момент рассмотрения жалобы вышестоящим военкоматом или судом? Спасибо.

06 мая, 22:08, вопрос №4109787, Никита, г. Москва

8 ответов

Исполнительное производство

Подскажите, что ч могу сделать в такой ситуации?

Здравствуйте! Живу в Санкт-Петербурге. 4.04 ходила на личный приём к приставу (был долг по ЖКУ, оплатила полностью еще до возбуждения ИП, но деньги не успели взыскателю поступить, поэтому ИП всё-таки возбудили). Принесла приставу справку от взыскателя, что у меня всё оплачено. К тому моменту ФССП списала со всех моих счетов долг в двойном размере уже. Договорились с приставом, что арест и взыскание она снимает и деньги возвращает. Я пришла к ним повторно 25.04, т.к. деньги до сих пор мне не поступили. Пристав говорит, со своей стороны возврат сделала, надо просто ждать, а потом к ней за справкой. Мол, это банки средства задерживают. Сегодня уже 6.05, но деньги мне так и не поступили. Месяц - это нормальный срок ожидания? Подскажите, что ч могу сделать в такой ситуации?

06 мая, 09:11, вопрос №4108899, Татьяна, г. Санкт-Петербург

1 ответ