Разве по закону такой вид работы не должен быть бесплатным?

Важно определить место протекания.

В зависимости от места эта часть трубы может быть частью общедомового имущества — и тогда она ремонтируется в рамках обязанностей управляющей организации без дополнительной оплаты, и или эта часть трубы может входить в состав оборудования квартиры, и тогда обязанность по ремонту — на вас, и управляющая компания может эту работу для вас провести за отдельную плату.

Еще важен масштаб проведения работ. Возможно, что протекающие трубы — это общедомовое имущество, но замена требуется настолько глобальная, что работы относятся к капитальному ремонту. А в настоящее время капитальный ремонт проводится или через сбор взносов региональным оператором и включение в план капитального ремонта, или, если жители хотят его провести отдельно вне плана капремонта — то иногда реализуется обходная схема, рассчитывается стоимость работ по отдельной смете, и решается на собрании вопрос с отдельными взносами именно на эту работу.